| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
受汕尾華僑企業有限公司委托，廣東省南方文化產權交易所將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看，戶名：廣東省南方文化產權交易所）公開拍賣轉讓如下財產，現就相關事項公告如下：
一、轉讓標的：汕尾市區汕尾大道東海大廈登錄后查看棟北梯登錄后查看房產，評估價：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡ ）。
增價幅度: 登錄后查看元（及其整倍數）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢,開拍前集中看樣。
三、競價方式：多次報價。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，系統自動延遲登錄后查看分鐘。
四、競買人資格條件：
登錄后查看、在中華人民共和國境內合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人；
登錄后查看、法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件（如符合轉讓房產所在地限購政策規定的購買條件等）。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看、競買人須以本人名義在淘寶網及支付寶上實名注冊。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，委托人及代理人須在網上競價開始前至少提前登錄后查看個工作日共同到廣東省南方文化產權交易所辦理委托手續。否則，競買活動認定為注冊人的個人行為。競買成功后，委托人及代理人須共同到場與有關方辦理相關手續。
五、買受人應當履行的義務及說明
登錄后查看、買受人須在競價結束后登錄后查看個工作日內來本所簽署《成交確認書》及相關文件，并在簽訂《成交確認書》后 登錄后查看日內一次性支付成交標的的交易價款及交易服務費（成交金額的登錄后查看%）至本所指定賬戶。（戶名：廣東省南方文化產權交易所股份有限公司，開戶銀行：招商銀行廣州南方報業支行 ，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、買受人須按照本所通知的時間和地址與轉讓方簽訂《產權交易合同》。（如遇國家法定節假日放假安排，將延后辦理合同簽署及相關手續，具體以產權交易機構通知為準）
登錄后查看、標的房產過戶的所有手續由買受人負責，轉讓方依有關規定協助提供其所能提供的必要支持性文件。買受人在繳納齊全部交易價款后由轉讓方配合辦理房地產過戶手續。買受人應在繳納齊全部交易價款款項之日起登錄后查看個工作日內，向國土房管部門申請辦理產權過戶手續。 （如遇國家法定節假日放假安排，將延后辦理合同簽署及相關手續，具體以產權交易機構通知為準）
登錄后查看、買受人從交接之日起負責交易標的的所有安全和風險，并承擔與使用交易標的相關的一切權利和義務。
登錄后查看、轉讓方協助過戶義務僅指轉讓方為協助買受人辦理標的房產至買受人名下的房產證手續而提供其所能提供的必要資料及承擔有關費用的義務，轉讓方不承擔協助過戶至除買受人之外的任何第三方的義務。
登錄后查看、在買受人付清交易價款之前，標的房產的所有權仍屬轉讓方所有，交易雙方不得辦理標的房產的過戶有關手續，買受人也不得以未付款的標的房產設定抵押。
登錄后查看、買受人須自行對受讓交易標的行為是否符合房屋所在地房地產政策及過戶的條件進行了解和查詢，不符合條件參加競買的，買受人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看、有關因本次轉讓而產生的稅、費、傭金等費用按國家有關規定由轉讓方與競買人各自承擔。標的水電、煤氣、有線電視等戶名更名手續由競買人自行辦理,費用自理。
六、報名及保證金事項：
登錄后查看、報名時間：公告之日起至競價結束前。
登錄后查看、競價前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付保證金（登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元以上），競買人在對標的第一次確認出價競買前，系統會自動凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競得者（即買受人）原凍結的保證金作為交易價款轉入本所指定賬戶。
登錄后查看、競買人參與競價，支付保證金及成交款項可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。
七、特別提醒：
登錄后查看、標的物以實物現狀為準，南方文交所不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看、意向買受人應自行對標的經營狀況、資產權屬狀況等事宜進行綜合、全面的盡職調查，在對本次轉讓標的的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮轉讓標的可能存在的瑕疵，并承擔因本次交易而產生的一切風險。
登錄后查看、有關因本次轉讓而產生的稅、費、傭金等費用按國家有關規定由轉讓方與競買人各自承擔。標的水電、煤氣、有線電視等戶名更名手續由競買人自行辦理,費用自理。
登錄后查看、在拍賣結束之前本所如發現有侵害當事人權益的情況，有權撤銷本次拍賣。
登錄后查看、競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。買受人須在競價結束后登錄后查看個工作日內來本所簽署《成交確認書》及相關文件，并在簽訂《成交確認書》后 登錄后查看日內一次性付清交易價款。
登錄后查看、轉讓方協助過戶義務僅指轉讓方為協助買受人辦理標的房產至買受人名下的房產證手續而提供其所能提供的必要資料及承擔有關費用的義務，轉讓方不承擔協助過戶至除買受人之外的任何第三方的義務。
登錄后查看、競買人須自行對受讓交易標的行為是否符合房屋所在地房地產政策及過戶的條件進行了解和查詢。
登錄后查看、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本所發布的拍賣須知。
登錄后查看、咨詢與看樣：從公告發布之日起接受咨詢，自行看樣。
其他未盡事宜，請向本所咨詢。
交易所咨詢電話：勞小姐登錄后查看-登錄后查看；陳小姐登錄后查看-登錄后查看
詳細信息可在“廣東省南方文化產權交易所官網( 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
廣東省南方文化產權交易所
二〇二一年一月十五日
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