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博羅縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在博羅縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶戶名：博羅縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）。

現公告如下：

一、拍賣標的：博羅縣石灣鎮石灣北路東側的土地及房產（證號：博府國用（登錄后查看）第登錄后查看號，產權證號：登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看㎡，宗地面積：登錄后查看㎡）。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。（注：本拍品按現狀拍賣。）

特別提示：淘寶網司法拍賣平臺是我院對該拍賣標的物進行本次拍賣的唯一交易平臺，不收取任何費用。惠州市正磊資產管理有限公司是本次拍賣唯一被選定的司法拍賣輔助機構，不向競買人收取任何費用。我院未委托或者指定其他任何第三方中介公司及金融機構（包括但不限于銀行、擔保公司）進行任何形式的交易活動。近期收到舉報某些公司有涉嫌干擾司法拍賣行為，兩級法院正在立案調查，在此聲明，在該標的物公示和拍賣期間，對于有其他機構或者個人，借用司法拍賣名義，發布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協議，收取中介手續費用等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著低于市場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，請競買人和案件當事人務必保持警惕，謹防受騙。

注：起拍價和成交價均不包含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所產生的稅費；本拍品按現狀拍賣。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

如需預約看樣，請提前一天預約，并編輯短信（短信內容為：“看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱”）發送至登錄后查看作為看樣登記。看樣當天請按時到達，法院不另行安排看樣時間。（工作時間內接受咨詢）

看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看分。

看樣地點：博羅縣石灣鎮石灣北路東側（標的物所在地）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：至少一人報名且出價，方可成交。

五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣或者未咨詢的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括根據相關法律法規規定應由原產權人承擔的一切稅、費）均由買受人承擔；另，其他可能存在的包括不限于物業費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人承擔。對標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門（如國土局、規劃局等）咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

七、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向博羅縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到博羅縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

與本標的物有利害關系的當事人可參加競買，不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，請于公告之日登錄后查看日內向經辦法官聯系。

九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向法院提交確認優先購買權申請和有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十、拍（變）賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶沖抵競買款。

（法院暫不接受線下途徑繳納保證金報名）

十一、余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：博羅縣人民法院，開戶銀行：中國銀行惠州北門路支行，帳號：登錄后查看），本案執行案號[（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號]，并將付款憑證拍成照片發送至（郵箱：登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看），本院確認上述款項入賬后，由專人通知買受人到本院（地址：廣東省惠州市博羅縣羅陽鎮新城二路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，領取成交裁定書及拍賣款收據，辦理拍賣標的物交付手續。

成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，領取相關文書后及交付，大約登錄后查看個工作日，請耐心等待。

十二、因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、博羅縣人民法院司法拍賣標的由中國建設銀行惠州分行提供貸款服務，如競買人需要貸款，需在競買開始前十五日提交貸款資料，貸款相關問題請撥打建行惠州市分行營業部聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看（曾經理）（建設銀行惠州市分行目前僅對住宅、首層臨街商鋪提供個人拍賣貸款，土地、辦公樓、工業廠房和公司股權等其他資產標的不提供拍賣貸款）

十五、本次網絡司法拍賣由惠州市正磊資產管理有限公司進行輔助。

溫馨提示：

凡發現拍賣人有違規行為，可實名舉報，紀檢監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，咨詢電話：登錄后查看

支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：廣東省惠州市博羅縣羅陽鎮新城二路登錄后查看號

標的物情況介紹摘自惠億價鑒字【登錄后查看】第登錄后查看號評估報告。

競買人在競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知。

博羅縣人民法院

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