| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廣東省湛江市中級人民法院
競買公告
關于拍賣位于湛江市坡頭區龍頭鎮解放北路的三宗
土地使用權及地上建筑物的公告
（第一次拍賣）
廣東省湛江市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在廣東省湛江市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：湛江市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：
一、拍賣標的：拍賣被執行人湛江三富化工有限公司位于湛江市坡頭區龍頭鎮解放北路的三宗土地使用權，總土地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。[土地證號：湛坡府國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，土地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；湛坡府國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，土地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；湛坡府國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，土地面積為登錄后查看平方米]及地上建筑物。
起拍價：人民幣登錄后查看元（該價為雙方當事人一致議價），保證金：人民幣登錄后查看元，加價幅度：人民幣登錄后查看元及其倍數。
二、競買人條件：
（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
（二）競買人須以本人名義在淘寶網上實名注冊。如參加競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前到本院辦理委托手續。如未提前辦理委托手續，競買活動認定為注冊人的個人行為。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。
如參與競買人需聯名競買的，因淘寶網無法注冊聯名賬戶，聯名競買的競買人須共同到本院辦理委托拍賣手續（最遲于拍賣開始前一個工作日辦理）。如未提前辦理委托拍賣手續，競買活動認定為注冊人的個人行為。競買成功后，各聯名競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須共同到本院辦理交接手續。
（三）優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前五個工作日向本院提交有效證明，經本院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，咨詢時間（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。有意者請聯系網絡拍賣輔助機構湛江市長城網絡拍賣服務有限公司預約看樣時間和了解拍賣標的相關情況。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：網絡司法拍賣不限制競買人數量，設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
六、特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。有意者請聯系網絡拍賣輔助機構預約看樣時間及查詢相關資料，了解當地的相關政策情況，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬登記及變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所須承擔的一切稅、費和所須補交的相關稅、費（包括但不限于契稅、所得稅、營業稅、印花稅、土地增值稅、權證費、過戶手續費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的水、電、煤氣、排污、有線電視、物業管理等其它費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續，相關費用由買受人自理。對于拍賣財產是否能辦理產權登記及過戶手續，具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理登記、過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險由買受人自行承擔，本院不做任何過戶承諾，不承擔過戶所涉及的一切費用。
八、公告所標示不動產面積均為參考面積，一切以房產、國土管理部門實際丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。
九、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款（成交價款扣除保證金后的余額）須在拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
匯款時請寫明本案案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：廣東省湛江市中級人民法院，開戶銀行：工行湛江開發區支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看- 登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條規定，本案被執行人張健玲在本公告滿五日后即視為通知。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向法院或網絡司法拍賣輔助機構咨詢。
競拍流程指引：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看
網絡司法拍賣輔助機構：湛江市長城網絡拍賣服務有限公司（登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看）
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。
廣東省湛江市中級人民法院
二登錄后查看二一年一月十四日
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