受委托，杭州開源拍賣有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在杭州開源拍賣有限公司淘寶網資產交易網絡平臺上(網址：登錄后查看 搜索“開源拍賣”)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：南山區南光路西、學府路南怡園大廈裙樓登錄后查看-登錄后查看室

南山區南光路西、學府路南怡園大廈裙樓登錄后查看-登錄后查看室；權利類型：國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權；權利性質：商品房；用途：商業；面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；使用期限：登錄后查看年，從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；存在租賃，場地年租金登錄后查看元，注冊地址年租金登錄后查看元，可掛靠深圳前海企業。房產過戶后次月及往后的租金、押金，委托人已收取的，結算至買受人。詳情咨詢拍賣人溫先生登錄后查看。

起拍價登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度： 登錄后查看元（或其整數倍）。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶或其他特殊情況，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本公司辦理委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到本公司辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前接受咨詢、請前往現場自行實地看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本司不承擔本標的瑕疵保證責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費均由買受人承擔。如遇疫情影響，辦理時間順延，待可辦理時辦理。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本公司指定賬戶，拍賣余款須在成交后登錄后查看個自然日內繳入本公司指定賬戶。

十、競買人參與競拍，支付保證金會碰到因限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本公司發布的拍賣公告、須知等。

咨詢電話：登錄后查看（可添加微信）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監督電話: 登錄后查看

聯系地址：杭州市余杭區閑林街道西溪歡樂城登錄后查看幢登錄后查看室