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受廣東南方都市報經營有限公司委托，廣東省南方文化產權交易所將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看），戶名：廣東省南方文化產權交易所）公開拍賣轉讓如下財產，現就相關事項公告如下：

一、轉讓標的：廣州天河區林泊街登錄后查看號-登錄后查看房，評估價：登錄后查看,登錄后查看元（建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡）。

起拍價：登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度: 登錄后查看元或整數倍。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢；登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日接受現場看樣（通過咨詢電話進行預約）。

三、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，系統自動延遲登錄后查看分鐘。

四、競買人條件：

登錄后查看、具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件（如符合轉讓房產所在地限購政策規定的購買條件等）。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人須以本人名義在淘寶網及支付寶上實名注冊。競買人須與實際過戶人保持一致。

五、報名及保證金事項：

登錄后查看、報名時間：公告之日起至競價結束前。

登錄后查看、競價前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付保證金（登錄后查看萬元以上），競買人在對標的第一次確認出價競買前，系統會自動凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競得者原凍結的保證金作為交易價款轉入我所指定賬戶。

登錄后查看、競買人參與競價，支付保證金及成交款項可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。

六、特別提醒：

登錄后查看、標的現為在租狀態，根據相關規定，承租人享有優先購買權，轉讓方已履行告知義務，承租方放棄行權。買受方成交后須按原租賃條款履約，租賃合同到期時間為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本所不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、有關因本次轉讓而產生的稅、費、傭金等費用按國家有關規定由出賣人與買受人各自承擔；由出賣人配合買受人到相關登記機構辦理過戶手續。成交之日前可能存在的物業費、水電等欠費以及未明確繳費義務人的費用均由出賣人承擔。

登錄后查看、買受人承擔自成交之日起的物業費、水電費等。

登錄后查看、買受人應自行了解當地限購政策，如因限購原因造成無法辦理產權過戶手續的由買受人自行承擔不利后果，參與競買的港澳臺及外籍人士須符合相關房地產政策規定。

登錄后查看、在拍賣結束之前我所如發現有侵害當事人權益的情況，有權撤銷本次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀我所發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向我所咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看（李先生）

淘寶咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“廣東省南方文化產權交易所官( 登錄后查看

廣東省南方文化產權交易所

二〇二〇年一月七日