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湖南省郴州市臨武縣人民法院

變賣公告

湖南省臨武縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在湖南省臨武縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：郴州市北湖區(qū)奎門嶺登錄后查看(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看）。面積:登錄后查看.登錄后查看㎡。總層/所在層：登錄后查看/登錄后查看。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣標(biāo)的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人競拍的，須在競價(jià)程序開始三個(gè)工作日之前到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)湖南省郴州市臨武縣人民法院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣結(jié)束前接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與湖南省郴州市臨武縣人民法院聯(lián)系。

五、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)湖南省郴州市臨武縣人民法院已通知了相關(guān)當(dāng)事人。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，湖南省郴州市臨武縣人民法院不保證變賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)，不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競買人請(qǐng)競拍前實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人需詳細(xì)咨詢房屋過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。本次變賣標(biāo)的物過戶的一切稅費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

七、變賣流程：

登錄后查看、競買人向網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)支付系統(tǒng)交納等同于起拍價(jià)（變賣價(jià)全款）的變賣預(yù)繳款報(bào)名，取得競買資格，網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)支付系統(tǒng)會(huì)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。未交納變賣預(yù)繳款的，不得參加競買。

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于變賣開始之日三個(gè)工作日前向本院提交有效證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請(qǐng)參與競買的，本院將確認(rèn)其順序。已通知的優(yōu)先購買權(quán)人未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看、變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可出價(jià)。自第一次出價(jià)開始進(jìn)入登錄后查看小時(shí)競價(jià)程序，其他取得競買資格的競買人可在競價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競買。競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。變賣成交的，競價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

八、變賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的變賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在變賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶（戶名：臨武縣人民法院,開戶銀行：華融湘江銀行臨武縣支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

九、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑人民法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

十、變賣成交后，買受人交納變賣預(yù)繳款將由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)支付系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入臨武縣人民法院指定賬戶充抵價(jià)款，剩余價(jià)款應(yīng)當(dāng)在變賣公告確定的期限內(nèi)交付臨武縣人民法院指定賬戶；其他競買人交納的變賣預(yù)繳款由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)支付系統(tǒng)在競價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)解凍。變賣未成交的，競買人交納的變賣預(yù)繳款在競價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)支付系統(tǒng)解凍。變賣預(yù)繳款凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得變賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)變賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明買受人真實(shí)身份、網(wǎng)拍競買號(hào)信息，并在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知。

網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)：湖南鴻昱達(dá)拍詢信息服務(wù)有限公司

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