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湖南省郴州市臨武縣人民法院

變賣公告

湖南省臨武縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在湖南省臨武縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：郴州市北湖區奎門嶺登錄后查看(產權證號：登錄后查看）。面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。總層/所在層：登錄后查看/登錄后查看。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔變賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人競拍的，須在競價程序開始三個工作日之前到本院辦理委托手續并經湖南省郴州市臨武縣人民法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣結束前接受咨詢，有意者請與本院委托的網絡司法拍賣輔助機構聯系統一安排看樣。

四、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與湖南省郴州市臨武縣人民法院聯系。

五、本標的物的網絡司法變賣事項湖南省郴州市臨武縣人民法院已通知了相關當事人。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，湖南省郴州市臨武縣人民法院不保證變賣物的真偽或品質，不承擔本標的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人需詳細咨詢房屋過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次變賣標的物過戶的一切稅費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、變賣流程：

登錄后查看、競買人向網絡司法變賣平臺支付系統交納等同于起拍價（變賣價全款）的變賣預繳款報名，取得競買資格，網絡司法變賣平臺支付系統會凍結該筆款項。未交納變賣預繳款的，不得參加競買。

登錄后查看、優先購買權人參加競買的，應于變賣開始之日三個工作日前向本院提交有效證明，資格經本院確認后，取得優先競買資格。未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。順序不同的優先購買權人申請參與競買的，本院將確認其順序。已通知的優先購買權人未參與競買的，視為放棄優先購買權。

登錄后查看、變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可出價。自第一次出價開始進入登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束。競買人的出價時間以進入網絡司法變賣平臺服務系統的時間為準。

八、變賣成交后，載明買受人真實身份的變賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在變賣成交之日起登錄后查看日內將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：臨武縣人民法院,開戶銀行：華融湘江銀行臨武縣支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

九、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑人民法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

十、變賣成交后，買受人交納變賣預繳款將由網絡司法拍賣平臺支付系統自動轉入臨武縣人民法院指定賬戶充抵價款，剩余價款應當在變賣公告確定的期限內交付臨武縣人民法院指定賬戶；其他競買人交納的變賣預繳款由網絡司法拍賣平臺支付系統在競價程序結束后二十四小時內解凍。變賣未成交的，競買人交納的變賣預繳款在競價程序結束后二十四小時內由網絡司法拍賣平臺支付系統解凍。變賣預繳款凍結期間不計利息。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得變賣標的物后，淘寶網變賣平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明買受人真實身份、網拍競買號信息，并在網絡司法拍賣平臺上公示。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。

網拍輔助機構：湖南鴻昱達拍詢信息服務有限公司

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本院聯系地址：湖南省臨武縣汽車總站對面

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