宜春市中級人民法院關(guān)于岳陽市博納房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的位于岳陽市君山區(qū)水利局東側(cè)怡和源天悅城項(xiàng)目【岳君土網(wǎng)掛（2014）05號】地塊一宗國有建設(shè)用地?使用權(quán)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
江西省宜春市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外），在江西省宜春市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看戶名：江西省宜春市中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：岳陽市博納房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的位于岳陽市君山區(qū)水利局東側(cè)怡和源天悅城項(xiàng)目【岳君土網(wǎng)掛（登錄后查看）登錄后查看號】地塊一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。
起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看,登錄后查看元。
標(biāo)的物宗地編號：岳君土網(wǎng)掛（登錄后查看）登錄后查看號，宗地總面積：登錄后查看㎡，據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》表明宗地規(guī)劃條件：主體建筑物性質(zhì)為住宅，附屬建筑物性質(zhì)為商服，建筑總面積登錄后查看㎡，建筑容積率≤登錄后查看.登錄后查看，建筑限高≤登錄后查看米，建筑密度≤登錄后查看.登錄后查看%，綠地率≥登錄后查看%；退道路紅線距離：洞庭西路≥登錄后查看米，車站路≥登錄后查看米，北面規(guī)劃道路≥登錄后查看米，西面規(guī)劃道路≥登錄后查看米；其他土地利用要求：住宅建筑面積登錄后查看㎡，商業(yè)建筑面積登錄后查看㎡，會(huì)所登錄后查看㎡，物業(yè)用房登錄后查看㎡，車庫面積登錄后查看㎡，建筑占地面積登錄后查看㎡，停車位≥登錄后查看個(gè)（每登錄后查看㎡建筑面積登錄后查看.登錄后查看個(gè)車位），設(shè)置對外公廁建筑面積≮登錄后查看㎡；標(biāo)的物出讓宗地面積：批發(fā)零售用地登錄后查看㎡，其他普通商品住房用地登錄后查看㎡；其他詳見附件評估報(bào)告。
特別提示： 登錄后查看、以上起拍價(jià)不含買賣雙方交易的稅費(fèi)及各種欠費(fèi)； 登錄后查看、標(biāo)的物已繳納全部土地出讓金及登錄后查看萬元契稅，暫未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，請意向競買人參與競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢辦證、過戶事宜。
競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在開拍前登錄后查看個(gè)工作日到江西省宜春市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到江西省宜春市中級人民法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人, 開拍登錄后查看個(gè)工作日前無委托或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人是本人行為, 拍賣成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行到標(biāo)的物所在地進(jìn)行看樣，本院不統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須提前登錄后查看個(gè)工作日,向法院提交書面資料確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（由于節(jié)假日順延）前繳入法院指定賬戶 (戶名：江西省宜春市中級人民法院，開戶銀行：中國工商銀行宜春分行營業(yè)部，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
特別約定：因法院拍賣屬于司法強(qiáng)制拍賣行為，有別于一般的社會(huì)交易行為，如因情況特殊，本院可依職權(quán)予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起登錄后查看日內(nèi)將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
咨詢電話：登錄后查看 徐主任
宜春市中級人民法院
二〇二一年一月五日
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