岳陽縣人民法院關于位于岳陽市岳陽樓區東茅嶺辦事處東茅嶺居委會洪富大廈203室、204室的商業用房二套（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
湖南省岳陽縣人民法院
拍 賣 公 告
（第一次拍賣）
岳陽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在岳陽縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：岳陽縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：位于岳陽市岳陽樓區東茅嶺辦事處東茅嶺居委會洪富大廈登錄后查看室、登錄后查看室的商業用房（不含家具、電器等）二套，均位于二樓，規劃用途均為商業。登錄后查看室建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，不動產權證號：湘（登錄后查看）岳陽市不動產權第登錄后查看號。登錄后查看室建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，不動產權證號：湘（登錄后查看）岳陽市不動產權第登錄后查看號。標的物具體情況以實際為準。
起拍價：登錄后查看，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止（雙休日、法定節假日除外），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。看樣登記聯系人陳法官：登錄后查看。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的房屋騰空費和物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。
八、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始兩個工作日前與岳陽縣人民法院聯系。
九、拍賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款自網上成交之日起七日內繳入法院指定賬戶（戶名：岳陽縣人民法院，開戶銀行：華融湘江銀行股份有限公司岳陽縣支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。
標的物詳情咨詢電話： 登錄后查看（陳法官）
聯系地址： 岳陽縣人民法院
特別提示：
登錄后查看）、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；
登錄后查看）、委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者；
登錄后查看）、拍（變）賣財產已知瑕疵和權利負擔；
登錄后查看）、拍（變）賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣；
登錄后查看）、競買人決定參與競買的，視為對拍（變）賣財產完全了解，并接受拍（變）賣財產一切已知和未知瑕疵；
登錄后查看）、買受人悔拍后保證金不予退還。
湖南省岳陽縣人民法院
二〇二一年一月十二日
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