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岳陽市中級(jí)人民法院

關(guān)于被執(zhí)行人岳陽市順發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于岳陽市岳陽樓區(qū)三眼橋辦事處白楊坡社區(qū)求索東路登錄后查看-登錄后查看號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為湘（登錄后查看）岳陽市不動(dòng)產(chǎn)第登錄后查看的登錄后查看號(hào)房產(chǎn)的拍賣

登錄后查看

岳陽市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：岳陽市中級(jí)人民法院，法院主頁網(wǎng)：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

被執(zhí)行人被執(zhí)行人岳陽市順發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于岳陽市岳陽樓區(qū)三眼橋辦事處白楊坡社區(qū)求索東路登錄后查看-登錄后查看號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為湘（登錄后查看）岳陽市不動(dòng)產(chǎn)第登錄后查看的登錄后查看號(hào)房產(chǎn)詳情請見“評(píng)估報(bào)告”。

評(píng) 估 價(jià)：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元

起 拍 價(jià)：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元

保 證 金：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元

增價(jià)幅度：人民幣登錄后查看萬元

二、除法律另有規(guī)定外，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、標(biāo)的咨詢及展示

咨詢時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束止（上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）；

展示看樣時(shí)間：登錄后查看年 月 日至 月 日每天上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，如需查看標(biāo)的物請先電話報(bào)名并預(yù)約。

本次拍賣不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個(gè)人代收保證金，在淘寶網(wǎng)相應(yīng)標(biāo)的物展示頁面點(diǎn)擊“報(bào)名并繳納保證金”、并按提示繳納保證金是報(bào)名參與此次拍賣的唯一方式，請勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣，保留價(jià)等于起拍價(jià)，未達(dá)保留價(jià)不成交。

六、瑕疵說明

標(biāo)的物外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修以及內(nèi)在質(zhì)量以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記等部門確定（核定）數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀情況、質(zhì)量好壞、結(jié)構(gòu)變化、固定裝修及維護(hù)保養(yǎng)、房地產(chǎn)面積差異等情況不作擔(dān)保，買受人須自行承擔(dān)上述風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，標(biāo)的物的任何瑕疵不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

如若房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，導(dǎo)致規(guī)劃及登記用途與實(shí)際用途不一致的，由競買人自行到標(biāo)的物相關(guān)部門了解能否辦理過戶手續(xù)；需修復(fù)（恢復(fù)）的相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并按實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和交付，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，并到有關(guān)部門咨詢和了解其它相關(guān)情況（包括但不僅限于房地產(chǎn)檔案情況、房產(chǎn)限購及過戶等有關(guān)政策），未看樣及未向有關(guān)部門咨詢了解相關(guān)情況的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交以及買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方需承擔(dān)和需補(bǔ)交的一切稅費(fèi)、基金（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、辦證費(fèi)、價(jià)調(diào)基金、水利防洪基金、出讓金等房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)、基金）以及有可能存在的水電氣、物業(yè)等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請相應(yīng)主體到相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

八、對上述標(biāo)的物拍賣有異議者，請于拍賣開始登錄后查看日前與本院聯(lián)系（聯(lián)系方式附后）。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始前登錄后查看個(gè)工作日向法院提出申請，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、買受人應(yīng)在在成交后登錄后查看日內(nèi)將拍賣余款（扣除保證金后）繳入法院指定賬戶(請勿將余款直接打入支付寶賬戶）：戶名：湖南省岳陽市中級(jí)人民法院，開戶銀行：交通銀行岳陽橋西支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)，并在付款時(shí)備注：買受人姓名與買受標(biāo)的名稱以及本案執(zhí)行案號(hào)(登錄后查看)湘登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)之一房屋拍賣成交余款。

十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

詳情咨詢電話：

司法技術(shù)室：登錄后查看-登錄后查看 郭法官

執(zhí)行法官：登錄后查看-登錄后查看 姜法官

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 法院監(jiān)察室

聯(lián)系地址：岳陽市岳陽樓區(qū)求索西路登錄后查看號(hào)（岳陽市中級(jí)人民法院）

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告已在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)” （登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）

特別提示：

登錄后查看）、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；

登錄后查看）、委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

登錄后查看）、拍（變）賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)；

登錄后查看）、拍（變）賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣；

登錄后查看）、競買人決定參與競買的，視為對拍（變）賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍（變）賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；

登錄后查看）、買受人悔拍后保證金不予退還。

湖南省岳陽市中級(jí)人民法院

二〇二一年一月六日