長沙市望城區人民法院關于長沙市望城區喬口鎮(望城荷花蝦市場)喬口漁都國際漁蝦城4棟一樓115號門面（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
| 特別提示：在本院網站頁面中出現的“一鍵貸款服務”及“根據拍品為你推薦服務”，均與本院無關，請競買人謹慎選擇。如出現任何法律糾紛，競買人責任自負。 |
湖南省長沙市望城區人民法院
拍賣公告
（第二次拍賣）
長沙市望城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時止（延時的除外）在長沙市望城區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看，戶名：長沙市望城區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：湖南瀏陽建筑工程股份有限公司名下瑞達廣場項目登錄后查看#棟登錄后查看號房屋（預售許可證號為登錄后查看-登錄后查看，合同編號為登錄后查看），實勘地址為長沙市望城區喬口鎮(望城荷花蝦市場)喬口漁都國際漁蝦城登錄后查看棟一樓朝東登錄后查看號門面。拍賣標的為鋼筋混凝土結構，房屋規劃用途為商業，樓棟總層數為登錄后查看層，該房屋位于第登錄后查看層,建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。
該標的所在西臨雷鋒北大道、北臨雷家巷，周邊有喬口鎮政府、喬口派出所、喬口鎮衛生院、柏樂園旅游度假區、喬口漁都、通程電器（喬口望湘店）、喬口鎮田心中心小學、喬口中學，距商貿城公交站約登錄后查看米。
市場價：登錄后查看 登錄后查看元（市場參考價為長沙市望城區房屋產權交易中心查詢成交金額）；起拍價：登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看元(二拍的起拍價為一拍起拍價降價登錄后查看%確定)；保證金：登錄后查看 登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。
特別說明：
登錄后查看.拍賣房屋所在建筑已辦理預售許可證，網簽未備案，尚未辦理《不動產權證》，拍賣成交后法院出具確權執行裁定書，目前無法辦理不動產權證，今后房屋因開發商的原因可能無法辦理不動產權證，風險由買受人自行承擔，請競買人自行前往相關部門了解或者咨詢開發商。戶室面積僅供參考，產權面積以最終不動產登記為準。
登錄后查看.拍賣標的已和登錄后查看#、登錄后查看#一樓其他門面、二樓整層（建筑面積共計登錄后查看平方米）整體出租，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至止，其中登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日為免租裝修期和市場培育期，第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看年起月租金為登錄后查看元/平方米(不含稅價)。拍賣房屋按實物現狀拍賣（帶租賃拍賣，不涉及騰房），本次拍賣的標的僅為房屋，請競買人參拍前前往拍賣房屋看樣，再決定是否參拍。
登錄后查看.房屋相關學位、落戶等問題請競買人自行到相關部門了解，并自行處理相關事宜，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向長沙市望城區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長沙市望城區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、長沙市望城區人民法院將本次拍賣輔助工作委托湖南易槌瀛天下網絡科技有限公司承擔。拍賣標的展示、咨詢、引領看樣等事項可與輔助機構聯系。
咨詢時間：工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），看樣時間暫定于開拍前兩到三天，請提前致電或短信預約。
聯系電話：登錄后查看。
聯系人：湖南易槌瀛天下網絡科技有限公司（謝女士）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。【特別注意】：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。拍賣財產以實物現狀為準，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。
因拍賣房屋未辦理不動產權證，本次拍賣按現狀拍賣，今后房屋可能仍然無法辦理不動產權證，若符合辦證條件，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔（含應補交）的一切稅、費（包括但不限于房產、土地交易中應繳納的契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、出讓金等）以及有可能存在欠繳的物業費、水、電等費用均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢、了解。
拍賣成交后，買受人的保證金自動轉為部分成交價款，如買受人悔拍，保證金不予退還。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的所有權人及其他隱性權益人，因本院無法通知或知悉，故本公告公示滿五日即視為通知。如對上述拍賣行為及標的權屬有異議者，請提前（不遲于開拍前五個工作日）與長沙市望城區人民法院執行局聯系。
九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分前繳入法院指定賬戶。
戶名：長沙市望城區人民法院執行款專戶；
開戶銀行：長沙農村商業銀行郭亮北路支行；
賬號：登錄后查看；
注：請備注買受人姓名與買受物品；請勿將余款直接打入支付寶賬戶。
逾期付款的，本院將作悔拍處理[參見《最高人民法院關于人民法院網絡拍賣若干問題的規定》（法釋【登錄后查看】登錄后查看號）第二十四條]。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。標的物情況介紹來自拍賣輔助機構的查勘調查。
網絡司法拍賣輔助機構咨詢電話：登錄后查看（謝女士）。
法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（執行局陳法官）
聯系地址：長沙市望城區人民法院執行局(望城區高塘嶺街道雷鋒東路登錄后查看號)
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢
長沙市望城區人民法院
二Ｏ二一年一月十八日
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