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湖南省長沙市望城區(qū)人民法院

變賣公告

長沙市望城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（延時的除外）在長沙市望城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（登錄后查看，戶名：長沙市望城區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

提示：變賣公告期為登錄后查看天，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，變賣競價期為登錄后查看天，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時。具體變賣規(guī)則請見變賣公告中第二條的變賣方式。

一、變賣標(biāo)的：劉建勛名下位于長沙市望城區(qū)高塘嶺街道高喬大道與文源路交界西北角紫鑫·御湖灣登錄后查看#棟登錄后查看室[不動產(chǎn)權(quán)證號為湘（登錄后查看）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號]。變賣標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，電梯房，精裝修公寓，登錄后查看室登錄后查看廚登錄后查看衛(wèi)，層次/總層次：登錄后查看/登錄后查看，一層登錄后查看梯登錄后查看戶，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，分?jǐn)偯娣e為登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，房屋性質(zhì)為商品房，房屋類型為商業(yè)用房。竣工時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登薄時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登記原因為購買。房屋有抵押，抵押權(quán)人：華融湘江銀行股份有限公司長沙分行，抵押金額登錄后查看萬元。

議價：登錄后查看元（該標(biāo)的未委托評估，價格為雙方當(dāng)事人議價確定）；二拍流拍價：登錄后查看元；變賣起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元。

特別注明：

登錄后查看、該標(biāo)的變賣起拍價為二拍流拍價確定。房屋于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日購買時單價為登錄后查看.登錄后查看元/㎡；

登錄后查看、變賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的物相關(guān)稅費、物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費均由競買人向相關(guān)部門自行了解。

登錄后查看、本院的司法變賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。

二、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。競價結(jié)束即變賣結(jié)束。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款(即變賣起拍價：登錄后查看元)，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三個工作日向長沙市望城區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到長沙市望城區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、長沙市望城區(qū)人民法院將本次變賣輔助工作委托湖南易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司承擔(dān)，除輔拍機構(gòu)外，任何第三方不得發(fā)布、轉(zhuǎn)載本次變賣相關(guān)信息。變賣標(biāo)的展示、咨詢、引領(lǐng)看樣等事項可與輔拍聯(lián)系。自本公告發(fā)布起至變賣結(jié)束止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與輔拍機構(gòu)聯(lián)系安排看樣。

咨詢時間：工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），看樣時間暫定于開拍前兩到三日，請?zhí)崆爸码娀虬l(fā)信息預(yù)約。

聯(lián)系電話：登錄后查看。

聯(lián)系人：湖南易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（謝女士）

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，變賣人（法院、網(wǎng)拍平臺、網(wǎng)絡(luò)變賣輔助單位）對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。【特別注意】：有意者請親自實地看樣，再決定是否參拍，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)在變賣成交買受人付清全部變賣價款后，買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

該次變賣交易產(chǎn)生的稅費由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，變賣成交裁定書送達買受人后十日內(nèi)至本院憑票報支（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費，買受人在辦理過戶手續(xù)后，憑稅務(wù)部門發(fā)票原件向本院申請退款）。逾期不報支，導(dǎo)致相關(guān)墊付費用無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。如果涉及到物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

本院不負責(zé)房屋相關(guān)學(xué)位、戶籍等問題。此類相關(guān)問題，請競買人自行到相關(guān)部門了解、處理相關(guān)事宜。如出現(xiàn)學(xué)位無法使用、戶籍無法遷入等問題，風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，若因該問題導(dǎo)致悔拍，交納的預(yù)繳款在本院設(shè)定的保證金不予退還。

買受人悔拍并拒絕接收變賣標(biāo)的物，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的預(yù)繳款在本院設(shè)定的保證金數(shù)額內(nèi)不予退還。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價開始之前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價，不參加競價的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十日內(nèi)付款到法院指定賬戶：

戶名：長沙市望城區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；

開戶銀行：長沙農(nóng)村商業(yè)銀行郭亮北路支行；

賬號：登錄后查看；

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《成交確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十二、競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（執(zhí)行局賀法官）

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院聯(lián)系地址：長沙市望城區(qū)高塘嶺街道雷鋒東路登錄后查看號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

長沙市望城區(qū)人民法院

二Ｏ二一年一月二十五日