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特別提示：在本院網(wǎng)站頁面中出現(xiàn)的“一鍵貸款服務(wù)”、“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，“網(wǎng)拍貸”均與本院無關(guān)，請競買人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競買人責(zé)任自負(fù)。

公示

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣已按照上述規(guī)定通知了本案的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示。

長沙縣人民法院

二〇二一年一月二十二日

長沙縣人民法院

拍賣公告

（第二次拍賣）

長沙縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在長沙縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：長沙縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看）,現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的位于長沙縣星沙大道登錄后查看號長沙碧桂園天璽灣登錄后查看棟登錄后查看房[房產(chǎn)證號：湘（登錄后查看）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號]；產(chǎn)權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e：登錄后查看.登錄后查看平方米；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：商品房；標(biāo)的所在層：登錄后查看層；總層數(shù)：登錄后查看層；建成時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；房屋現(xiàn)狀為簡裝、自住；六梯十一戶；戶型結(jié)構(gòu)為一室一廳一廚一衛(wèi)。

特別提示：

本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的詳情。 本次拍賣包括標(biāo)賣標(biāo)的內(nèi)裝修、不可移動的附著物。 拍賣標(biāo)的存在抵押，抵押權(quán)人為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司長沙縣支行，抵押證明號：湘（登錄后查看）長沙縣不動產(chǎn)證明第登錄后查看號，貸款金額為登錄后查看萬元。 限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮。 拍賣標(biāo)的如有欠繳的物業(yè)費(fèi)（登錄后查看.登錄后查看元每平米每月）、水電等欠費(fèi)情況，所支出費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。 拍賣成交后買受人未在登錄后查看日內(nèi)全部交清拍賣余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還。 拍賣標(biāo)的過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人與出讓方按照國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分，應(yīng)由出讓方承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人墊付后可憑相關(guān)稅務(wù)部門出具的繳費(fèi)票據(jù)向法院申請退還已墊付的稅費(fèi)。 買受人可憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》、本人有效身份證件及不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求的其他材料自行辦理相關(guān)手續(xù)。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或其整數(shù)倍）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

登錄后查看、自公告日起接受咨詢(登錄后查看點(diǎn)—登錄后查看點(diǎn))；

登錄后查看、咨詢聯(lián)系人：長沙信發(fā)拍賣有限公司（辦公室：登錄后查看-登錄后查看、張女士：登錄后查看）；

登錄后查看、初步定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看-登錄后查看時(shí)實(shí)地看樣，如需看樣請至少在前述看樣時(shí)間的前一天撥打咨詢電話或發(fā)送短信（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）進(jìn)行報(bào)名，并與工作人員進(jìn)行確認(rèn)。

三、本次拍賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進(jìn)行，本院未委托任何單位和個(gè)人代為處置該資產(chǎn)；拍賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)，競買人在其他網(wǎng)站或平臺了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。

本次拍賣不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個(gè)人代收保證金，在淘寶網(wǎng)相應(yīng)標(biāo)的物展示頁面點(diǎn)擊“報(bào)名并繳納保證金”，并按提示繳納保證金是報(bào)名參與此次拍賣的唯一方式，請勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，起拍價(jià)即為保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金在拍賣結(jié)束后自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競買人繳納的保證金在凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、競得者拍賣余款（最終成交價(jià)格扣除保證金后的余款）請?jiān)诔山缓笫諆?nèi)繳納，請通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至本院以下指定賬戶并注明買受人和執(zhí)行案號（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)登錄后查看號：

戶名：長沙縣人民法院

開戶銀行：招商銀行股份有限公司長沙星沙支行

賬 號：登錄后查看

本院標(biāo)的拍賣尾款允許貸款支付，在本院拍賣公告發(fā)布之日起，請買受人自行聯(lián)系辦理，買受人、標(biāo)的物是否符合銀行貸款要求以銀行審批為準(zhǔn)，本院不對網(wǎng)拍貸結(jié)果負(fù)責(zé)：

中國建設(shè)銀行股份有限公司長沙天心支行第三方咨詢聯(lián)系人：潘經(jīng)理：登錄后查看 熊經(jīng)理：登錄后查看

中國銀行股份有限公司長沙市芙蓉支行第三方咨詢聯(lián)系人：劉經(jīng)理：登錄后查看 劉經(jīng)理：登錄后查看

長沙銀行股份有限公司湘銀支行第三方咨詢聯(lián)系人：趙經(jīng)理：登錄后查看 朱經(jīng)理：登錄后查看

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各銀行充值和支付限額詳情請參考網(wǎng)拍平臺公布的說明。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

長沙信發(fā)拍賣有限公司：登錄后查看-登錄后查看（辦）、登錄后查看（張女士）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（劉法官）

聯(lián)系地址：長沙縣星沙街道東六路與棠坡路交匯處東北角

淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

湖南省長沙縣人民法院

二〇二一年一月二十二日