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特別提示：在本院網(wǎng)站頁(yè)面中出現(xiàn)的“一鍵貸款服務(wù)”、“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，“網(wǎng)拍貸”均與本院無(wú)關(guān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競(jìng)買(mǎi)人責(zé)任自負(fù)。

公示

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)已按照上述規(guī)定通知了本案的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無(wú)法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示。

長(zhǎng)沙縣人民法院

二〇二一年一月二十二日

長(zhǎng)沙縣人民法院

拍賣(mài)公告

（第一次拍賣(mài)）

長(zhǎng)沙縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在長(zhǎng)沙縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：長(zhǎng)沙縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）,現(xiàn)公告如下：

拍賣(mài)標(biāo)的位于長(zhǎng)沙縣星沙街道眾鑫市場(chǎng)登錄后查看棟登錄后查看號(hào)登錄后查看（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡、專(zhuān)有部分面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）、登錄后查看(建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡、專(zhuān)有部分面積：登錄后查看.登錄后查看㎡)、登錄后查看(建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡、專(zhuān)有部分面積：登錄后查看.登錄后查看㎡)、登錄后查看（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡、專(zhuān)有部分面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）、登錄后查看（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡、專(zhuān)有部分面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）、登錄后查看(建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡、專(zhuān)有部分面積：登錄后查看.登錄后查看㎡)、登錄后查看(建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡、專(zhuān)有部分面積：登錄后查看.登錄后查看㎡)、登錄后查看(建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡、專(zhuān)有部分面積：登錄后查看.登錄后查看㎡)、登錄后查看(建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡、專(zhuān)有部分面積：登錄后查看.登錄后查看㎡)、登錄后查看（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡、專(zhuān)有部分面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）號(hào)房屋 [房產(chǎn)證號(hào)：湘（登錄后查看）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)]；建筑總面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；房屋性質(zhì)：自建房；規(guī)劃用途：住宅；總層數(shù)：登錄后查看層；竣工時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；房屋現(xiàn)狀為簡(jiǎn)裝、樓梯、出租。

特別提示：（以下內(nèi)容包含拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀，了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎參拍?。?/p>

本次拍賣(mài)所公示的照片與視頻均為參考資料，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的詳情。 根據(jù)從被執(zhí)行人處了解的信息，登錄后查看、登錄后查看為門(mén)面；登錄后查看至登錄后查看層分別為兩間房間，第登錄后查看層合并為一間，無(wú)違章加建。 根據(jù)從承租人處了解的信息，租賃合同已于登錄后查看年登錄后查看月到期，租賃合同到期后，承租人仍在使用并已向被執(zhí)行人繳納至登錄后查看年登錄后查看月的租金（一個(gè)季度租金為登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元），但未續(xù)簽租賃合同。拍賣(mài)標(biāo)的的登錄后查看、登錄后查看由承租人占有使用；登錄后查看至登錄后查看層由承租人轉(zhuǎn)租給第三人，租金交至登錄后查看年登錄后查看月。 拍賣(mài)標(biāo)的存在抵押，抵押權(quán)人為何俊霖（本案申請(qǐng)執(zhí)行人），他項(xiàng)權(quán)證號(hào)分別為：湘登錄后查看長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)證明第登錄后查看號(hào)，貸款金額為登錄后查看萬(wàn)元。 限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。 房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解，若因前述問(wèn)題導(dǎo)致毀拍，保證金不予退還。 本次拍賣(mài)包括拍賣(mài)標(biāo)的內(nèi)不可移動(dòng)或者移動(dòng)將損毀房屋價(jià)值的裝修、裝飾部分。 拍賣(mài)標(biāo)的物的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費(fèi)用，以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。 拍賣(mài)標(biāo)的如有欠繳的物業(yè)、水電等欠費(fèi)情況，所支出費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人未在登錄后查看日內(nèi)全部交清拍賣(mài)余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還。 拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)受人與出讓方按照國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分，應(yīng)由出讓方承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人墊付后可憑相關(guān)稅務(wù)部門(mén)出具的繳費(fèi)票據(jù)向法院申請(qǐng)退還已墊付的稅費(fèi)。 買(mǎi)受人可憑法院《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、本人有效身份證件及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求的其他材料自行辦理相關(guān)手續(xù)。

協(xié)商議價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或其整數(shù)倍）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

登錄后查看、自公告日起接受咨詢(登錄后查看點(diǎn)—登錄后查看點(diǎn))；

登錄后查看、咨詢聯(lián)系人：長(zhǎng)沙信發(fā)拍賣(mài)有限公司（辦公室：登錄后查看-登錄后查看、張女士：登錄后查看）；

登錄后查看、初步定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看-登錄后查看時(shí)實(shí)地看樣，如需看樣請(qǐng)至少在前述看樣時(shí)間的前一天撥打咨詢電話或發(fā)送短信（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱(chēng)）進(jìn)行報(bào)名，并與工作人員進(jìn)行確認(rèn)。

三、本次拍賣(mài)僅在淘寶網(wǎng)上公開(kāi)進(jìn)行，本院未委托任何單位和個(gè)人代為處置該資產(chǎn)；拍賣(mài)公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人在其他網(wǎng)站或平臺(tái)了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。

本次拍賣(mài)不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個(gè)人代收保證金，在淘寶網(wǎng)相應(yīng)標(biāo)的物展示頁(yè)面點(diǎn)擊“報(bào)名并繳納保證金”，并按提示繳納保證金是報(bào)名參與此次拍賣(mài)的唯一方式，請(qǐng)勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，起拍價(jià)即為保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍；拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金在拍賣(mài)結(jié)束后自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金在凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、競(jìng)得者拍賣(mài)余款（最終成交價(jià)格扣除保證金后的余款）請(qǐng)?jiān)诔山缓笫諆?nèi)繳納，請(qǐng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至本院以下指定賬戶并注明買(mǎi)受人和執(zhí)行案號(hào)（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)：

戶名：長(zhǎng)沙縣人民法院

開(kāi)戶銀行：招商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙星沙支行

賬 號(hào)：登錄后查看

本院標(biāo)的拍賣(mài)尾款允許貸款支付，在本院拍賣(mài)公告發(fā)布之日起，請(qǐng)買(mǎi)受人自行聯(lián)系辦理，買(mǎi)受人、標(biāo)的物是否符合銀行貸款要求以銀行審批為準(zhǔn)，本院不對(duì)網(wǎng)拍貸結(jié)果負(fù)責(zé)：

中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙天心支行第三方咨詢聯(lián)系人：潘經(jīng)理：登錄后查看 熊經(jīng)理：登錄后查看

中國(guó)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市芙蓉支行第三方咨詢聯(lián)系人：劉經(jīng)理：登錄后查看 劉經(jīng)理：登錄后查看

長(zhǎng)沙銀行股份有限公司湘銀支行第三方咨詢聯(lián)系人：趙經(jīng)理：登錄后查看 朱經(jīng)理：登錄后查看

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各銀行充值和支付限額詳情請(qǐng)參考網(wǎng)拍平臺(tái)公布的說(shuō)明。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

長(zhǎng)沙信發(fā)拍賣(mài)有限公司：登錄后查看-登錄后查看（辦）、登錄后查看（張女士）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（楊法官）

聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙縣星沙街道東六路與棠坡路交匯處東北角

淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

湖南省長(zhǎng)沙縣人民法院

二〇二一年一月二十二日