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拍賣公告

湖北省天門市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外），在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：湖北省天門市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

權利人歐陽明高與吳愛娥共有的位于天門市竟陵鐘惺大道東南側特一號（天門新東方苑）登錄后查看幢登錄后查看的不動產，起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，競價增價幅度登錄后查看元。

以上拍賣標的物已辦理房屋產權登記，辦理產權登記的建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，無產權登記的搭建部分面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，拍賣標的物的實際面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。拍賣標的物的實際面積，最終以交付時核定的面積為準。該不動產的搭建部分已經和合法登記部分連成一個整體，目前無證據證明搭建部分得到有關部門許可，競買人需自行承擔后續可能存在的行政罰款或搭建部分被拆除等風險。

二、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

三、本拍賣是設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休、節假日除外），有意者請與本院聯系安排看樣。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、對本拍賣標的有異議者請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利益關聯的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：

登錄后查看、本標的物有承租人，承租人放棄優先購買權，暫無優先購買權人。

登錄后查看、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向本院提出申請和合法有效的證明，經法院確認后，取得競拍號和密碼，才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不申請及提交相關證明的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、拍賣成交的，競得者原凍結的保證金自動轉入天門市人民法院支付寶帳戶，拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定帳戶（戶名：天門市人民法院案款戶，開戶銀行：中國銀行天門茶圣支行，賬號：登錄后查看），并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（憑法院財務收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到湖北省天門市人民法院簽署《拍賣成交確認書》，領取執行裁定書，辦理拍賣標的物交付手續。

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、買受人憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書以及拍賣成交確認書自行到相關管理部門進行咨詢，辦理標的物權屬登記手續。辦理過程中所涉及的各種稅、費用等均由買受人承擔。房產面積以產權登記時管理部門確定的面積為準，與登記面積有出入的，房產成交價款不發生變化。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄湖北澤陽房地產估價有限公司澤陽估字[登錄后查看]登錄后查看號房地產估價報告。

拍賣標的咨詢電話：登錄后查看－登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看－登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看－登錄后查看－登錄后查看

法院地址：湖北省天門市陸羽大道西（天門市市民服務中心對面）

拍賣公告同時在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看）”、天門日報上發布。

湖北省天門市人民法院

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