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隨州市曾都區人民法院

關于拍賣隨州市曾都區東城文峰塔社區迎賓大道東側（迎賓花園）的房地產的公告

隨州市曾都區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時止（延時除外）在隨州市曾都區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：隨州市曾都區東城文峰塔社區迎賓大道東側（迎賓花園）的房地產（登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號，登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號，負一層；登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號，登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號；詳見拍賣圖片），房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣。（有租賃，詳詢登錄后查看）

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按法律規定由雙方當事人各自承擔，其可能存在的物業費、水、電等欠費在拍賣成交前由出賣人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：

登錄后查看、優先購買權人的順位經由法院確認并錄入系統，展示為優登錄后查看，優登錄后查看，優登錄后查看，其中優登錄后查看權利最高，以此類推。

優先購買權人參與競買的，可以與普通競買人或者低于自己順位的優先權購買人以相同的價格出價，如果沒有更高出價，拍賣財產由最后出價的優先購買權人競得。

登錄后查看、 順位相同的優先購買權人之間競價，如果優先權人登錄后查看已出價，優先權人登錄后查看則只能以更高的價格出價，登錄后查看與登錄后查看的出價時間先后以系統接收到的出價時間為準，拍賣財產由實際最高出價者競得。

登錄后查看、 順位不同的優先購買權人之間競價，如果順位在先的優先權人先出價，順位在后的優先權人不再能夠以同等價格出價、只能以更高的價格出價。如果順位在后的優先購買權人先出價，順位在先的優先購買權人可以與其同等或者更高的價格出價。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納可通過銀行付款或支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：登錄后查看。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：隨州市曾都區人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國農業銀行隨州西關支行，賬號：登錄后查看 )

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣流程咨詢：登錄后查看-登錄后查看 李展

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

隨州市曾都區人民法院

二〇二〇年一月二十日