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關于湖北成祥生態農業發展有限公司廠區內的辦公區及附屬設施的拍賣公告

湖北成祥生態農業發展有限公司破產管理人（以下簡稱“管理人”）將依法于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）對湖北成祥生態農業發展有限公司廠區的辦公區及附屬設施在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（網址：登錄后查看，現公告如下：

一、拍賣標的：位于崇陽縣石城鎮武長路湖北成祥生態農業發展有限公司廠區的辦公區（含該區域內的圍墻、道路、自來水、辦公用具、電器線路及設施、場地等，占地面積登錄后查看.登錄后查看平方米）評估價登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元。保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

財產明細：

注：辦公區圍墻、水泥場地和道路、家具、設備、自來水等資產共計登錄后查看元（其中：設備登錄后查看元、家具登錄后查看元、基建工程登錄后查看元、自來水登錄后查看元），具體資產以崇陽縣物價局價格認證中心崇價認定字[登錄后查看]登錄后查看號關于湖北成祥生態農業發展有限公司部分資產價格認定指導意見書為準。

二、咨詢、看樣時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢，并可以現場實地看樣，有意者請與湖北成祥生態農業發展有限公司破產管理人聯系，聯系電話：王五龍 登錄后查看。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：以上所有財產整體拍賣，設有保留價的增價拍賣方式，保留價為登錄后查看萬元，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、保證金及成交款項交納

登錄后查看、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交的，競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款（拍賣成交價扣除保證金后的余款）在拍賣成交后五日內繳入管理人指定賬戶(戶名：湖北成祥生態農業發展有限公司破產管理人，開戶銀行：湖北崇陽農村商業銀行股份有限公司石城支行，賬號：登錄后查看，注明“破產案號：（登錄后查看）鄂登錄后查看民破登錄后查看號，款項性質：辦公區拍賣尾款”)。付清全部款項后，湖北成祥生態農業發展有限公司破產管理人向競得者提供收款收據。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金將由淘寶系統于競價結束后自動釋放并在登錄后查看-登錄后查看個工作日內退回，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍或逾期支付拍賣款的，交納的保證金不予退還，管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。并且買受人應承擔重新拍賣產生的費用損失，彌補重新拍賣低于原拍賣價款的差價。

六、拍賣成交、移交與過戶

登錄后查看、競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

登錄后查看、拍賣成交后，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，出賣人持有拍賣財產期間的稅金、滯納金以及辦理過戶而需要依法繳納的稅金及過戶各項費用（包括法律規定應由賣方承擔部分），買受人全部承擔。

登錄后查看、本次拍賣成交后，由管理人配合買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續。

七、風險提示：

登錄后查看、本次拍賣資產所屬的土地（總面積登錄后查看.登錄后查看平方米）湖北成祥生態農業發展有限公司至今未取得土地使用權，該土地價值未列入破產范圍。買受人取得上述資產后，尚需向土地管理部門辦理相關的土地使用權出讓手續，取得土地使用權。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。特別提醒：公告中的財產明細僅供參考，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看、本次拍賣所展示的照片等僅作參考，具體以實際狀況為準。標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看、拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

八、其他事項

登錄后查看、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、本標的物優先購買權人相關說明：承租人陳正清。

登錄后查看、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣公告、拍賣須知，本公告未盡事宜，請咨詢破產清算組。

登錄后查看、聯系方式：王五龍 登錄后查看

監督電話：登錄后查看--登錄后查看

湖北成祥生態農業發展有限公司破產管理人

二〇二一年一月十二日