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株洲市蘆淞區(qū)人民法院關于變賣湖北省洪湖市新堤宏基步行街的一幢門面的公告

株洲市蘆淞區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日期間內（競價周期與延時除外）在株洲市蘆淞區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：株洲市蘆淞區(qū)人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：湖北省洪湖市新堤宏基步行街的一幢門面房地產，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，權證編號：鄂（登錄后查看）洪湖市不動產權第登錄后查看。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，變賣預交款：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢時間上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看。有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。咨詢電話：登錄后查看。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：

登錄后查看、因限購等個人主體資格缺陷導致無法產權過戶，法院不承擔責任，請買受人慎拍。

登錄后查看、競買人自行到相關單位查詢拍賣對象的物業(yè)管理費、水電費等費用欠繳情況。

登錄后查看、過戶的相關稅費請買受人自行到當?shù)叵嚓P部門咨詢了解。

登錄后查看、房屋存在出租情況，租賃情況請意向競買人自行了解。

登錄后查看、標的物需自行前往實地看樣。

登錄后查看、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、費用承擔

登錄后查看、標的物轉移由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的轉讓費用均由買受人承擔；

登錄后查看、標的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關規(guī)定行政法規(guī)處理。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人必須依照人民法院拍賣公告須知的要求，提前到拍賣的人民法院申報對拍賣標的物享有優(yōu)先購買權，經人民法院確認后，取得優(yōu)先競買資格及其順序，由法院錄入淘寶網后臺系統(tǒng)，在標的物詳情頁中展示。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看天繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：株洲市蘆淞區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司株洲南華支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)行號：登錄后查看）

備注：競買人姓名+案號+標的物名稱

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

注：淘寶網上的“一鍵貸款”，是阿里平臺與各銀行建立的合作關系，與本院無關；我院也沒有與任何一家銀行有建立代辦理“貸款”的合作關系。請各位競買人，估算好貸款發(fā)放時間，保證在尾款交納確定日前，將尾款交納至我院賬戶，因個人原因延期付款導致的悔拍，請自行負責；若有特殊情況請在規(guī)定期限前兩個工作日與我院網拍工作人員聯(lián)系，經執(zhí)行法官及領導審查同意，本人帶有效證件到我院登錄后查看辦公室辦理相關的手續(xù)。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十三、與本案變賣財產有關的擔保物權人、優(yōu)先權人或者其他優(yōu)先權人于變賣參加競買；優(yōu)先購買權人屆時未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權。

十四、其他與本次變賣等有關未盡事宜，請直接與株洲市蘆淞區(qū)人民法院聯(lián)系。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

法院舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向網拍輔助工作單位咨詢。

咨詢、預約看樣電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：湖南省株洲市蘆淞區(qū)蘆淞路登錄后查看號

株洲市蘆淞區(qū)人民法院

二〇二一年一月十八日