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湖北省宜昌市西陵區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在宜昌市西陵區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（戶名：湖北省宜昌市西陵區(qū)人民法院，網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的

位于湖北省宜昌市伍家區(qū)中南路登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號中南二號一宗住宅房地產(chǎn)。該房建成于登錄后查看年，鋼混結(jié)構(gòu)，所在樓層登錄后查看/登錄后查看層，房屋所有權(quán)人為王洪運。房屋所有權(quán)證號為宜市房權(quán)證伍家區(qū)字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，國有土地使用證號為宜市國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號；分?jǐn)偼恋孛娣e為登錄后查看.登錄后查看㎡；地類(用途)為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為國有出讓，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

該房外墻貼墻磚，室內(nèi)客餐廳地面鋪地磚，墻面部分為乳膠漆，部分貼墻紙，頂棚為石膏板吊頂；臥室地面鋪木地板，墻面部分為乳膠漆，部分貼墻紙，頂棚為石膏板吊頂；廚房地面鋪地磚、墻面貼墻磚、頂棚為鋁扣板吊頂；衛(wèi)生間地面鋪地磚、墻面貼墻磚、頂棚為鋁扣板吊頂；房屋安裝入戶防盜門、鋁合金窗；室內(nèi)成品門，水、電、氣、中央空調(diào)、數(shù)字電視、寬帶等設(shè)施齊全。

參考價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，競價增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與標(biāo)的物咨詢?nèi)寺?lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

四、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。

六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費等費用按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與本院無涉。

買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用以及可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款應(yīng)于成交之日登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：宜昌市西陵區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司三峽分行鐵路壩支行，賬號：登錄后查看）。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：網(wǎng)拍輔助機構(gòu)-湖北翰瑞拍賣有限公司

羅經(jīng)理：登錄后查看。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：宜昌市西陵區(qū)體育場北路登錄后查看號執(zhí)行局登錄后查看室。

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

此公告在“淘寶網(wǎng)”、“三峽晚報”上發(fā)布。

湖北省宜昌市西陵區(qū)人民法院

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