臨沂市蘭山區人民法院關于臨沂市高新區羅西街道苑莊村國有工業用地使用權一處及地上建筑物、附屬物、附著物（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
山東省臨沂市蘭山區人民法院
關于臨沂市高新區羅西街道苑莊村【臨開國用（登錄后查看）第登錄后查看號】國有工業用地使用權及地上建筑物、附屬物、附著物
變賣公告
臨沂市蘭山區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在臨沂市蘭山區人民法院阿里巴巴司法變賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：臨沂市蘭山區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、變賣標的：
登錄后查看、被執行人山東智方儀表科技有限公司享有的位于臨沂市高新區羅西街道苑莊村國有土地使用權一處；
【土地登記面積：登錄后查看㎡，權屬證書：臨開國用（登錄后查看）第登錄后查看號】
登錄后查看、被執行人山東智方儀表科技有限公司所有的位于臨沂市高新區羅西街道苑莊村登錄后查看號登錄后查看號樓登錄后查看；
（建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，總層數登錄后查看層，規劃用途：工業用房，產權證號：臨房權證高新區字第登錄后查看號）
登錄后查看、被執行人山東智方儀表科技有限公司所有的位于臨沂市高新區羅西街道苑莊村登錄后查看號登錄后查看號樓登錄后查看；
（建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，總層數登錄后查看層，規劃用途：工業用房，產權證號：臨房權證高新區字第登錄后查看號）
登錄后查看、被執行人山東智方儀表科技有限公司所有的位于臨沂市高新區羅西街道苑莊村登錄后查看號登錄后查看號樓登錄后查看；
（建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，總層數登錄后查看層，規劃用途：辦公用房，產權證號：臨房權證高新區字第登錄后查看號）
登錄后查看、被執行人山東智方儀表科技有限公司所有的于臨沂市高新區羅西街道苑莊村國有工業用地【臨開國用（登錄后查看）第登錄后查看號】地上混合結構建筑物一處；
（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，總層數登錄后查看層，無產權登記）
登錄后查看、被執行人山東智方儀表科技有限公司所有的位于臨沂市高新區羅西街道苑莊村國有工業用地【臨開國用（登錄后查看）第登錄后查看號】的地上附屬物一宗；
（含：硬化水泥地面、紅磚院墻、廣告牌、花崗巖門牌、機井、電動伸縮門，具體數量詳見評估報告）
登錄后查看、被執行人山東智方儀表科技有限公司所有的位于臨沂市高新區羅西街道苑莊村國有工業用地【臨開國用（登錄后查看）第登錄后查看號】的地上附著物一宗。
（含：女貞、銀杏、紫藤、槐樹、紅葉石楠苗圃、黃楊綠化苗圃，具體數量詳見評估報告）
中介機構評估價為：登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看元，人民幣（大寫）：叁仟零捌拾柒萬玖仟零叁拾壹元整。
起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢，其中法定節假日、雙休日不接受咨詢。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納變賣預繳款登錄后查看萬元，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的費用依照稅法等相關法律規定繳納。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。涉及房屋清退困難，被執行人及其他占用人拒不騰退的，經人民法院強制清退，仍不能交付的，買受人風險自負；因房屋清退致使遲延交付，損失及房屋清退產生的費用由買受人自行承擔。
法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
六、對上述標的權屬有異議者，請于標的物變賣競拍前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：
承租人申報權利的，本院將另行決定是否去租變賣、帶租變賣。
其他共有人、承租人如欲行使優先購買權，應在變賣開始的五日前到本院申請辦理優先購買權權登記手續,逾期視為放棄優先購買權。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：臨沂市蘭山區人民法院，開戶銀行：臨商銀行金泰支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付， 付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（周一至周五工作時間撥打，請仔細閱讀變賣公告參與變賣的具體操作步驟,房屋過戶具體政策請自行咨詢房產管理部門。保證金和變賣尾款交付法院相關銀行賬戶后，銀行和法院有登錄后查看個工作日賬目交割時間，請辦理相關手續前電聯咨詢相關款項是否到賬）
聯系地址：山東省臨沂市蘭山區沂蒙路登錄后查看號。
淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題）
二〇二一年一月十一日
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