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泰安市岱岳區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在泰安市岱岳區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上重新進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看戶名:山東省泰安市岱岳區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

變賣對(duì)象為山東省威海市乳山市海之緣花苑小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號(hào)。

建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，混合結(jié)構(gòu)，用途為住宅。房屋總層數(shù)登錄后查看層，所在層為登錄后查看層。

變賣對(duì)象室內(nèi)客廳瓷磚地面，木門，墻面乳膠漆，廚房、衛(wèi)生間防滑瓷磚地面，內(nèi)墻貼瓷磚。鋁合金推拉窗。水電齊全。

變賣對(duì)象位于海之緣花苑小區(qū)。周邊基礎(chǔ)生活設(shè)施完善，交通便利。

特別提示：拍賣標(biāo)的物未辦理產(chǎn)權(quán)證。

拍賣標(biāo)的物以實(shí)際為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀交付。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人認(rèn)真了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。

有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶等風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的費(fèi)用依照相關(guān)的法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。

變賣預(yù)繳款：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（以及其整倍數(shù)）。

二、咨詢方式：本院已委托山東瀛眾網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢。

山東瀛眾網(wǎng)絡(luò)科技有限公司登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 楊經(jīng)理

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用按主管部門規(guī)定各自承擔(dān)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人應(yīng)以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看天內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：泰安市岱岳區(qū)人民法院；開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司泰安財(cái)源支行；賬號(hào)：登錄后查看）。本案申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的?？梢圆唤槐ＷC金或按差額部分交納。買受人悔拍后保證金不予退還。

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后登錄后查看天內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)撥打拍賣人有關(guān)電話咨詢。

山東省泰安市岱岳區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 徐法官

山東省泰安市岱岳區(qū)人民法院聯(lián)系地址：泰安市岱岳區(qū)府前街

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（報(bào)名購(gòu)買、交付保證金、支付寶限額等問題）

山東省泰安市岱岳區(qū)人民法院

二〇二一年一月十一日