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競買公告

寧陽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在寧陽縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：寧陽縣人民法院執行局，法院主頁網址：登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：東平縣樂源商務中心在建工程，北鄰三層商業樓，東鄰東山路。登錄后查看年登錄后查看月取得《建設用地規劃許可證》，登錄后查看年登錄后查看月東平縣發改委出具建設項目核準意見，登錄后查看年登錄后查看月取得《建設工程規劃許可證》，登錄后查看年登錄后查看月取得《建筑工程施工許可證》。證載建設單位為東平縣家家樂商貿有限責任公司，工程名稱：樂源商務中心，建設規模為登錄后查看平方米，施工單位：山東東平鑫海建工有限公司，開工日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，計劃竣工日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

建筑設計說明：該工程建筑地上主體十六層，地下一層，框剪結構，建筑高度登錄后查看.登錄后查看米；設計正常使用年限登錄后查看年；工程設計三部電梯，其中兩部客梯，一部貨梯。

現主體完成地下一層及地上十一層，依照設計圖紙各層建筑面積如下：地下一層登錄后查看.登錄后查看平方米，一層登錄后查看平方米，二層登錄后查看平方米，三層登錄后查看平方米，四、五層均為登錄后查看平方米，六、七、八、九、十、十一層均為登錄后查看平方米。

樂源商務中心在建工程使用土地為國有出讓商服用地，用地單位宋義明，系從東國用（登錄后查看）字第登錄后查看號《國有土地使用證》記載登錄后查看平方米扣除己辦理抵押登記的登錄后查看平方米后剩余部分，用地面積登錄后查看平方米；東國用（登錄后查看）字第登錄后查看號《國有土地使用證》中的登錄后查看平方米土地抵押權解除后，方可辦理對東國用（登錄后查看）字第登錄后查看號《國有土地使用證》的拆分及權利登記。

樂源商務中心在建工程地上一層由山東東平鑫海建工有限公司進行了部分裝修，現經營“樂購水果超市”； 施工承包人山東東平鑫海建工有限公司在案件執行中對在建工程進行了澆帶固定維護，該部分價值登錄后查看.登錄后查看元，雖未列入評估總價，但并入樂源商務中心在建工程之中予以拍賣。

價格評估標的物在評估基準日的價格為￥登錄后查看.登錄后查看元（不包含另行固定維護費用登錄后查看.登錄后查看元）。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，其中法定節假日、雙休日不接受咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。拍賣標的現已停工，買受人通過競買承受標的物后，如進行續建，相關許可證及審批文件由買受人自行辦理，由此產生的權利、義務及后果由買受人自行承擔，本院不承擔任何保證。

標的物在建過程中變更相關材料、初始登記由買受人自行辦理，過程中產生稅費由買受人自行承擔。買受人應自行辦理水、電、暖等戶名變更或分戶手續，相關費用自理，對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。能否辦理初始登記問題及辦理的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理造成的費用增加的（一切）后果由買受人自負，拍賣人不作任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

【標的物的不動產登記問題（包括但不限于能否辦理及辦理時間），請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理造成的一切后果由買受人自負，拍賣人不作任何承諾。標的物的各類不動產登記由買受人自行辦理，過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人自行承擔，拍賣人不承擔不動產登記涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。買受人應自行辦理水、電、暖等戶名變更或分戶手續，相關費用自理，對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。】

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于標的物開拍前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無優先購買人。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：寧陽縣人民法院，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司寧陽縣支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話： 石經理 登錄后查看

承辦法官電話：王法官登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看（周一至周五工作時間撥打，請仔細閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟，車輛落戶具體政策請自行咨詢車管部門。保證金和拍賣尾款交付法院相關銀行賬戶后，銀行和法院有登錄后查看個工作日賬目交割時間，請辦理相關手續前電聯咨詢相關款項是否到賬）

聯系地址：山東省寧陽縣城復圣大街以北、清風路以西

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題）

另：特別提示：對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優先購買權人或其他優先權人，本公告視作拍賣通知送達，公示滿五日視為已經通知。

寧陽縣人民法院

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