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拍賣公告

山東省臨朐縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在山東省臨朐縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：山東省臨朐縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：臨朐縣柳山鎮(zhèn)柳山路登錄后查看號(hào)文錦苑小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看及車庫(kù)。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元

登錄后查看、估價(jià)對(duì)象基本狀況：

臨朐縣柳山鎮(zhèn)柳山路登錄后查看號(hào)文錦苑小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看室、登錄后查看室、登錄后查看室、登錄后查看室、登錄后查看室，登錄后查看單元登錄后查看室、登錄后查看室，登錄后查看單元登錄后查看室共登錄后查看套住宅用房，主房總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡,車庫(kù)總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。

估價(jià)對(duì)象范圍：為房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，包含室內(nèi)裝飾裝修等。

登錄后查看、權(quán)屬狀況：

臨朐縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢結(jié)果證明及柳山文錦苑小區(qū)登錄后查看#樓預(yù)售情況明細(xì)表中記載，當(dāng)事人山東易居置業(yè)有限公司，信息記錄為：

坐落地址：臨朐縣柳山鎮(zhèn)柳山路登錄后查看號(hào)文錦苑小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看室、登錄后查看室、登錄后查看室、登錄后查看室、登錄后查看室，登錄后查看單元登錄后查看室、登錄后查看室，登錄后查看單元登錄后查看室。

房屋用途：住宅、車庫(kù)。

房屋面積：

登錄后查看單元登錄后查看室主房登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看號(hào)車庫(kù)登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看單元登錄后查看室主房登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看號(hào)車庫(kù)登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看單元登錄后查看室主房登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看號(hào)車庫(kù)登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看單元登錄后查看室主房登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看號(hào)車庫(kù)登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看單元登錄后查看室主房登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看號(hào)車庫(kù)登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看單元登錄后查看室主房登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看號(hào)車庫(kù)登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看單元登錄后查看室主房登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看號(hào)車庫(kù)登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看單元登錄后查看室主房登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看號(hào)車庫(kù)登錄后查看平方米。

登錄后查看、實(shí)體狀況：

經(jīng)估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)勘察，估價(jià)對(duì)象維護(hù)現(xiàn)狀良好，房屋具體狀況如下：

臨朐縣柳山鎮(zhèn)柳山路登錄后查看號(hào)登錄后查看幢為多層建筑，用途住宅，總層數(shù)登錄后查看層，登錄后查看年建成，外墻蘑菇石、涂料，內(nèi)墻刮瓷，進(jìn)戶普通防盜門，塑鋼窗，瓷磚地面，廚衛(wèi)墻面磚，內(nèi)門、便器、洗手盆、灶臺(tái)等未安裝；水泥樓梯踏步、不銹鋼扶手；一層車庫(kù)，水泥地面，內(nèi)門未安裝，鋁合金卷簾外門。配套設(shè)施有臨時(shí)水、電，地暖未完工，未辦理房屋竣工驗(yàn)收手續(xù)，現(xiàn)房屋大部分已出租，本次評(píng)估不包含租戶裝飾裝修。

臨朐縣柳山鎮(zhèn)柳山路登錄后查看號(hào)登錄后查看幢，東臨柳山初級(jí)中學(xué)，西臨柳山中心幼兒園，南臨柳山路，北臨登錄后查看縣道，區(qū)域地勢(shì)平坦，無(wú)地質(zhì)缺陷，達(dá)到“六通一平”（通上水、通下水、通訊、通電、通路、供熱）。

登錄后查看、區(qū)位狀況：

估價(jià)對(duì)象位于臨朐縣柳山鎮(zhèn)柳山路登錄后查看號(hào)登錄后查看幢，柳山初級(jí)中學(xué)以西，柳山中心幼兒園以東，柳山路以北，登錄后查看縣道以南，附近有鎮(zhèn)衛(wèi)生院、超市、飯店、學(xué)校等，估價(jià)對(duì)象南臨柳山路、距離登錄后查看縣道登錄后查看米，交通方便。

其他詳見評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)格：登錄后查看元

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前兩日接受咨詢，法院不統(tǒng)一安排看樣,有意者請(qǐng)自行看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國(guó)土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。該套房產(chǎn)目前不具備辦理過戶條件，不能辦理產(chǎn)權(quán)證；房產(chǎn)尚不具備驗(yàn)收條件，配套不完備，水電系由他人自行接入，本次拍賣僅以房產(chǎn)現(xiàn)狀處置。

六、其他相關(guān)條件

登錄后查看.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，按照規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人或者財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人支付的費(fèi)用，在存在被執(zhí)行人或財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人無(wú)法聯(lián)系或不予繳納的情形時(shí)，亦應(yīng)由買受人暫時(shí)承擔(dān)，后續(xù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人自行處理。

登錄后查看.競(jìng)買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看.清場(chǎng)問題由買受人與實(shí)際占有人協(xié)商解決。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告后五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、競(jìng)買人資格條件：

登錄后查看.競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看.競(jìng)買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。（對(duì)涉案標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的權(quán)利人若要行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，應(yīng)在開拍前五日內(nèi)持合法有效證明到本院執(zhí)行局，經(jīng)審查確認(rèn)后，辦理網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)相關(guān)手續(xù)，逾期未來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。）

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)拍賣余款”。

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：臨朐縣人民法院

收款銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司臨朐西坦分理處

收款賬號(hào)：登錄后查看

銀行聯(lián)行號(hào)：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看（陳法官）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

臨朐縣人民法院

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