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拍賣公告

山東省臨朐縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在山東省臨朐縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：山東省臨朐縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看 ），現公告如下：

拍賣標的：臨朐縣柳山鎮柳山路登錄后查看號文錦苑小區登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看及車庫。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元

登錄后查看、估價對象基本狀況：

臨朐縣柳山鎮柳山路登錄后查看號文錦苑小區登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室、登錄后查看室、登錄后查看室、登錄后查看室、登錄后查看室，登錄后查看單元登錄后查看室、登錄后查看室，登錄后查看單元登錄后查看室共登錄后查看套住宅用房，主房總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡,車庫總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。

估價對象范圍：為房屋及其占用范圍內的土地使用權，包含室內裝飾裝修等。

登錄后查看、權屬狀況：

臨朐縣不動產登記中心查詢結果證明及柳山文錦苑小區登錄后查看#樓預售情況明細表中記載，當事人山東易居置業有限公司，信息記錄為：

坐落地址：臨朐縣柳山鎮柳山路登錄后查看號文錦苑小區登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室、登錄后查看室、登錄后查看室、登錄后查看室、登錄后查看室，登錄后查看單元登錄后查看室、登錄后查看室，登錄后查看單元登錄后查看室。

房屋用途：住宅、車庫。

房屋面積：

登錄后查看單元登錄后查看室主房登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看號車庫登錄后查看.登錄后查看平方米；

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登錄后查看、實體狀況：

經估價人員現場勘察，估價對象維護現狀良好，房屋具體狀況如下：

臨朐縣柳山鎮柳山路登錄后查看號登錄后查看幢為多層建筑，用途住宅，總層數登錄后查看層，登錄后查看年建成，外墻蘑菇石、涂料，內墻刮瓷，進戶普通防盜門，塑鋼窗，瓷磚地面，廚衛墻面磚，內門、便器、洗手盆、灶臺等未安裝；水泥樓梯踏步、不銹鋼扶手；一層車庫，水泥地面，內門未安裝，鋁合金卷簾外門。配套設施有臨時水、電，地暖未完工，未辦理房屋竣工驗收手續，現房屋大部分已出租，本次評估不包含租戶裝飾裝修。

臨朐縣柳山鎮柳山路登錄后查看號登錄后查看幢，東臨柳山初級中學，西臨柳山中心幼兒園，南臨柳山路，北臨登錄后查看縣道，區域地勢平坦，無地質缺陷，達到“六通一平”（通上水、通下水、通訊、通電、通路、供熱）。

登錄后查看、區位狀況：

估價對象位于臨朐縣柳山鎮柳山路登錄后查看號登錄后查看幢，柳山初級中學以西，柳山中心幼兒園以東，柳山路以北，登錄后查看縣道以南，附近有鎮衛生院、超市、飯店、學校等，估價對象南臨柳山路、距離登錄后查看縣道登錄后查看米，交通方便。

其他詳見評估報告，評估價格：登錄后查看元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前兩日接受咨詢，法院不統一安排看樣,有意者請自行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、國土資源局、規劃局等）了解咨詢；未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。該套房產目前不具備辦理過戶條件，不能辦理產權證；房產尚不具備驗收條件，配套不完備，水電系由他人自行接入，本次拍賣僅以房產現狀處置。

六、其他相關條件

登錄后查看.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產生的稅費依照相關法律法規和行政法規的規定承擔，按照規定應由被執行人或者財產所有權人支付的費用，在存在被執行人或財產所有權人無法聯系或不予繳納的情形時，亦應由買受人暫時承擔，后續產生的爭議由雙方當事人自行處理。

登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

登錄后查看.清場問題由買受人與實際占有人協商解決。

七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告后五個工作日內與本院聯系。

八、競買人資格條件：

登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。（對涉案標的物享有優先購買權的權利人若要行使優先購買權，應在開拍前五日內持合法有效證明到本院執行局，經審查確認后，辦理網上拍賣優先購買權相關手續，逾期未來辦理相關手續的視為放棄優先購買權。）

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“登錄后查看執恢登錄后查看號拍賣余款”。

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：臨朐縣人民法院

收款銀行：中國農業銀行股份有限公司臨朐西坦分理處

收款賬號：登錄后查看

銀行聯行號：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看（陳法官）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

臨朐縣人民法院

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