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濰坊市奎文區(qū)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司管理人

關(guān)于拍賣丁家馨園小區(qū)兩間車庫(kù)的公告

濰坊市奎文區(qū)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：濰坊市奎文區(qū)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司管理人，監(jiān)督單位：濰坊市奎文區(qū)人民法院、濰坊市奎文區(qū)國(guó)有資產(chǎn)服務(wù)中心，網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、因標(biāo)的物包含的內(nèi)容及自身情況較為復(fù)雜，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣或與破產(chǎn)管理人聯(lián)系看閱相關(guān)拍賣資料，競(jìng)買人一旦競(jìng)買，視為對(duì)本拍品現(xiàn)狀的確認(rèn)并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，法院與管理人不承擔(dān)拍賣資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。

登錄后查看、管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物已知瑕疵梳理如下（可能有管理人不知曉的瑕疵，仍需競(jìng)買人調(diào)查核實(shí)）：

（登錄后查看）本次拍賣房地產(chǎn)既無(wú)土地證，也無(wú)房產(chǎn)證，涉案土地、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用繳納、欠繳情況，望競(jìng)買人在競(jìng)買前自行了解核實(shí)，慎重競(jìng)買；

（登錄后查看)本次拍賣的房地產(chǎn)均未辦理產(chǎn)權(quán)登記，破產(chǎn)管理人不承擔(dān)對(duì)該房地產(chǎn)繳納欠繳費(fèi)用（包括但不限于土地出讓金及各項(xiàng)稅、費(fèi)）的任何義務(wù)，不承擔(dān)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的任何義務(wù)；

（登錄后查看）拍賣房地產(chǎn)的水、電、燃?xì)猓ㄉ婕白≌模⑽飿I(yè)管理等事宜的過(guò)戶手續(xù)由買受人自行辦理，可能有部分欠費(fèi)，也可能涉及線路改造，相關(guān)費(fèi)用由買受人自理； （登錄后查看）本次拍賣標(biāo)的物中房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)所涉基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施（包括變配電設(shè)施、電纜）、進(jìn)出道路及院落、相鄰關(guān)系等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人對(duì)此不作保證；

（登錄后查看）資產(chǎn)買受后，無(wú)證土地、房屋的合法性與否（包括但不限于涉及違章建筑可能被強(qiáng)制拆除、罰沒(méi)、罰款）等風(fēng)險(xiǎn)全部由買受人自行承擔(dān)，與管理人無(wú)關(guān)。

（登錄后查看）本次拍賣標(biāo)的物中登錄后查看號(hào)車庫(kù)中仍有部分雜物未經(jīng)清理，買受人需自行清理并承擔(dān)清理、騰空車庫(kù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

登錄后查看、在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。

二、拍賣標(biāo)的

本次拍賣標(biāo)的物為位于濰坊市奎文區(qū)濰州路玄武街東登錄后查看米處的丁家馨園小區(qū)的兩間車庫(kù)，有關(guān)信息如下：

以上車庫(kù)建筑面積僅為參考數(shù)值，如與實(shí)際面積有差異，買受人不得主張差價(jià)。

起拍價(jià)：分別按照各自的起拍價(jià)進(jìn)行拍賣。

每個(gè)車庫(kù)的保證金均為登錄后查看.登錄后查看元。

增價(jià)幅度為登錄后查看元及其整數(shù)倍。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：韓律師 聯(lián)系方式：登錄后查看）。

三、咨詢看樣

公告期間（節(jié)假日休息）接受咨詢。有意者請(qǐng)與管理人（聯(lián)系人：韓律師 聯(lián)系方式：登錄后查看）聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)看樣等具體事宜。

四、競(jìng)買人條件：

詳見(jiàn)競(jìng)拍須知。

五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

七、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

八、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者，鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看前完成支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成余款的支付。

登錄后查看. 債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

九、拍品交付

買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：山東省濰坊高新區(qū)勝利東街登錄后查看號(hào)求是大廈登錄后查看樓，山東求是和信律師事務(wù)所）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

十、其他未盡事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買須知》。

管理人咨詢電話：韓律師登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。

濰坊市奎文區(qū)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司管理人

二〇二一年一月二十三日