青州市人民法院關(guān)于青州市云門山花園東苑南側(cè)原工程機(jī)路西側(cè)云門世泰園2號樓（原5號樓）1單元201（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
青州市人民法院關(guān)于拍賣青州市云門山花園東苑南側(cè)，原工程機(jī)路西側(cè)，云門世泰園登錄后查看號樓（原登錄后查看號樓）登錄后查看單元登錄后查看住宅房地產(chǎn)公告
青州市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在 青州市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名： 青州市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：青州市云門山花園東苑南側(cè)，原工程機(jī)路西側(cè)，云門世泰園登錄后查看號樓（原登錄后查看號樓）登錄后查看單元登錄后查看住宅房
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。
該標(biāo)的（登錄后查看）建筑物基本情況：
名稱：青州市云門山花園東苑南側(cè)，原工程機(jī)路西側(cè)，云門世泰園登錄后查看號樓（原登錄后查看號樓）登錄后查看單元登錄后查看住宅用房；
坐落：青州市云門山花園東苑南側(cè)，原工程機(jī)路西側(cè)，云門世泰園登錄后查看號樓（原登錄后查看號樓）登錄后查看單元登錄后查看；
用途：住宅；
層數(shù)：該樓總層數(shù)共登錄后查看層，估價對象住宅用房位于第登錄后查看層；
房屋朝向：南北向；
房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；
裝飾裝修：外墻涂料，塑鋼窗，帶電梯，入戶防盜門，室內(nèi)地面瓷磚，套裝木門，內(nèi)墻乳膠漆；
維護(hù)狀況：估價對象維護(hù)使用狀況較好；
建成年代：約為登錄后查看年；
成新度：九成新；
配套設(shè)施：水、電、通訊、有線電視、燃?xì)狻⒐帷?/p>
(登錄后查看)土地基本狀況：
周邊道路：北臨將軍山路，西臨云門山南路；
形狀：規(guī)則；
地勢：平坦；
地質(zhì)條件：良好；
使用權(quán)類型：出讓國有土地使用權(quán)
土地開發(fā)程度：宗地紅線內(nèi)“七通”（通路、供水、排水、供電、通訊、供氣、供暖）和場地平整。
（登錄后查看）權(quán)益狀況：
該房屋所有權(quán)人為張正美，房屋所有權(quán)證號為魯（登錄后查看）青州市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號。
抵押權(quán)人為興業(yè)銀行股份有限公司濰坊分行，他項權(quán)證號為魯（登錄后查看）青州市不動產(chǎn)證明第登錄后查看號。
（登錄后查看）區(qū)位狀況
（登錄后查看）位置狀況
①坐落：青州市云門山花園東苑南側(cè)，原工程機(jī)路西側(cè)，云門世泰園登錄后查看號樓（原登錄后查看號樓）登錄后查看單元登錄后查看；
②與重要場所距離：距云門山風(fēng)景區(qū)約登錄后查看公里；
③臨街狀況：北臨將軍山路，西臨云門山南路；
（登錄后查看）交通狀況
①道路狀況：估價對象北臨將軍山路，西臨云門山南路，出行較方便。
②出入可利用交通工具：周邊有公交站點，交通便捷。
③交通管制情況：無交通管制。
④停車方便程度：小區(qū)內(nèi)停車狀況較好。
⑶環(huán)境狀況
①自然環(huán)境：周邊自然環(huán)境一般。
②人文環(huán)境：人文環(huán)境一般。
⑷外部配套設(shè)施狀況
①基礎(chǔ)設(shè)施：估價對象宗地紅線外“七通一平”（即通路、供電、通訊、供水、排水、供氣、供熱及場地平整），基礎(chǔ)設(shè)施完善。
②公共服務(wù)設(shè)施：附近銀行、學(xué)校等各種配套設(shè)施較齊全。
評估價格登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
登錄后查看.買受人全額支付拍賣成交款后，標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移中的稅費承擔(dān)情況,應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
登錄后查看.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、其他相關(guān)條件
登錄后查看.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。
登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前登錄后查看個工作日）與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
登錄后查看.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
登錄后查看.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：由買受人自行核實。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
三、十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執(zhí)登錄后查看號青州市云門山花園東苑南側(cè)，原工程機(jī)路西側(cè)，云門世泰園登錄后查看號樓（原登錄后查看號樓）登錄后查看單元登錄后查看住宅房拍賣余款” 。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：青州市人民法院
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司青州市支行營業(yè)部
賬號：登錄后查看
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
司法輔助機(jī)構(gòu)及拍賣流程咨詢：
登錄后查看（劉經(jīng)理）
青州市人民法院
二〇二一年一月二十五日
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