東營市中級人民法院關于東營市安居園房地產開發有限公司所有的位于東營區香山路829號2幢101室房產（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
東營市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在東營市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：東營市中級人民法院，法院主頁網址:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：拍賣對象為東營市安居園房地產開發有限公司所有的位于東營區香山路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看室房產；拍賣范圍是東營市安居園房地產開發有限公司所有的位于東營區香山路登錄后查看號工銀大廈房產。
該房屋已辦理房屋所有權證書。房屋所有權證書號為“東房權證東營區字第登錄后查看號<登錄后查看>”；房屋所有權人為東營市安居園房地產開發有限公司；共有情況為單獨所有；房屋坐落于東營區香山路登錄后查看號登錄后查看幢；房屋用途為商業服務；登錄后查看幢總層數為登錄后查看層，房屋所有權證證載總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，列入拍賣范圍（房屋預售合同）的面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；房屋結構為鋼混。本次拍賣房屋未辦理分割手續，根據《商品房預售合同》本次拍賣對象情況如下表：
房屋情況明細表
| 序號 | 坐落 | 房號 | 房屋產權證號 | 建筑面積（㎡） | 單價 | 總價 | 內部裝修情況 |
| 登錄后查看 | 東營區香山路登錄后查看號光伏國際大廈（現稱工銀大廈） | 登錄后查看幢登錄后查看 | 東房權證東營區字第登錄后查看號<登錄后查看> | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 地面磚、乳膠漆、石膏板吊頂 |
拍賣房屋外部裝修情況：外墻石材幕墻及玻璃幕墻、部分真石漆。
房屋內部裝修情況：見房屋情況明細表中內部裝修情況描述，無法進入的房屋裝修情況不詳。
拍賣對象東臨香山路，南鄰黃河路，北臨曲阜路，西鄰鐘山路、黃河廣場，該區域是區直機關集中辦公區域，附近有萬通大廈、華泰商務中心等多幢高檔寫字樓，靠近黃河公園、會展中心、區直機關住宅區。所在區域有多條公交車線通過。
評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
備注：（一）根據現場勘查，拍賣對象原名稱為光伏國際大廈，現名稱為工銀大廈。
（二）根據現場勘查，拍賣對象現場標注房間門牌號與預售合同附圖標注的房間門牌號不符，本次拍賣以預售合同附圖標注的房間門牌號為依據。
（三）本次拍賣對象涉及的建筑面積以房屋預售合同面積為依據，真實面積應以實際測量為準。
二、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，統一安排查看標的。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費按照相關稅法規定，由買賣雙方各自承擔。其他可能產生的物業費、水、電等欠費由買受人承擔，具體金額等信息請競買人拍賣前至相關單位自行了解查詢。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執登錄后查看號（登錄后查看）拍賣余款”。
戶名：山東省東營市中級人民法院
賬號：登錄后查看
開戶行：中國農業銀行股份有限公司東營東城支行
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
山東司輔客服電話：登錄后查看
東營市中級人民法院
二〇二一年一月十三日
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