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東營市東營區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在東營市東營區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：東營市東營區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：拍賣對象為東營市東營區(qū)東三路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看的房地產(chǎn)，房屋性質(zhì)為商品房，規(guī)劃用途為辦公，房屋總層數(shù) 登錄后查看 層，拍賣對象登錄后查看、登錄后查看的房地產(chǎn)所在層數(shù)為登錄后查看層，登錄后查看的房地產(chǎn)所在層數(shù)為登錄后查看層，均為鋼混結構，建筑面積：登錄后查看的房地產(chǎn)建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看的房地產(chǎn)建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看的房地產(chǎn)建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成年代為 登錄后查看年。

拍賣對象周邊有銀座城市廣場、銀座購物廣場、都市秀水、安慧小區(qū)等住宅類及商業(yè)類物業(yè)聚集程度較高；拍賣對象所處樓外以玻璃幕墻為主，現(xiàn)做辦公用房使用，門頭裝有滾動電子廣告屏；一樓：內(nèi)墻貼磚，局部墻體裝有整體壁櫥，東營區(qū)東三路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看已對外出租用于夜貓酒吧經(jīng)營，酒吧門頭包木，裝有電子廣告門頭，內(nèi)部鋪木板，內(nèi)墻粉飾，頂棚工藝吊頂。東營區(qū)東三路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看已對外出租用于風向標教育經(jīng)營，玻璃門隔斷，地面鋪木板，內(nèi)墻粉飾，石膏板吊頂。東營區(qū)東三路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看已對外出租用于酷樂國際英語經(jīng)營，天花板吊頂，玻璃門隔斷，內(nèi)墻刷乳膠漆，室內(nèi)鋪木板。拍賣對象均屬于精裝修，成新率高。

拍賣對象未取得單獨的國有土地使用證，未進行分割測繪，無具體分攤土地使用權面積，拍賣對象所處物業(yè)宗地呈較規(guī)則多邊形。拍賣對象周邊配套有恒豐銀行、東營銀行、銀座超市、兒童口腔醫(yī)院等公共配套設施，基礎設施較完善，較適宜居住、商業(yè)、辦公。拍賣對象所處位置交通較便捷，有登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等公交線路設站點，形成較便捷的交通網(wǎng)絡，較適宜居住、商業(yè)、辦公。

拍賣對象所處區(qū)域配套基礎設施條件完善，拍賣對象達到宗地外“七通”（通路、通電、通訊、通上水、通下水、通燃氣、通熱），宗地內(nèi)達到“七通”和場地平整。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元

備注：該房產(chǎn)存在租賃。

二、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排查看標的。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。參與競拍者視為對拍賣對象全部信息已明確。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費按照法律規(guī)定雙方各自承擔，可能存在的水費、電費、物業(yè)費等欠費由買受人承擔，具體金額等信息請競買人拍賣前至相關單位自行了解查詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：承租人（請于拍賣前三個工作日到法院提交拍賣材料）

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執(zhí)登錄后查看號拍賣余款”。

戶 名：東營市東營區(qū)人民法院執(zhí)行案款專戶

賬 號：登錄后查看

開戶行：中國建設銀行東營東營區(qū)支行

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、可貸款拍品的貸款須知：

（登錄后查看）對于是否可對拍品進行拍賣貸款事宜，競買人需在開拍前三個工作日撥打山東司輔咨詢電話進行拍賣貸款服務咨詢。競買人拍賣貸款服務的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關，由此引起法律后果自行承擔。

（登錄后查看）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》的要求在相關期限內(nèi)付清余款。

（登錄后查看）因競買人未及時提交貸款申請、授信資料等致使銀行無法依約按時完成審核或者經(jīng)審核后不同意發(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。

（登錄后查看）競買人如有申請拍賣貸款服務的，具體操作及應承擔的風險與法院無關，貸款審核是否通過以銀行答復為準。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

山東司輔電話： 登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

東營市東營區(qū)人民法院

二〇二一年一月二十二日