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江西省上饒市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在江西省上饒市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(登錄后查看；戶名：江西省上饒市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物:

練海軍名下的（登錄后查看）字第登錄后查看號土地使用權(quán)、（登錄后查看）字第登錄后查看號土地使用權(quán)及地上建筑物。

本院依法作出（登錄后查看）贛登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號執(zhí)行裁定書拍賣練海軍名下的（登錄后查看）字第登錄后查看號土地使用權(quán)、（登錄后查看）字第登錄后查看號土地使用權(quán)及地上建筑物。

（登錄后查看）字第登錄后查看號宗地坐落玉山縣冰溪鎮(zhèn)城西工業(yè)區(qū)國道邊，東至紅寶石廣場小區(qū)、西至日景現(xiàn)代城小區(qū)、北至玉山縣博愛醫(yī)院住院部、南至自玉國用（登錄后查看）字第登錄后查看號宗地。房產(chǎn)結(jié)構(gòu)磚混，設(shè)計用途營業(yè)，練海軍、練習(xí)武共同共有，產(chǎn)權(quán)登記時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，根據(jù)被執(zhí)行人家屬介紹該房產(chǎn)建造時間為登錄后查看年后期，登錄后查看年對房產(chǎn)進行重新裝修。房產(chǎn)證號分別為贛玉房權(quán)證冰溪鎮(zhèn)字第登錄后查看號、第登錄后查看號、第登錄后查看號、第登錄后查看號、第登錄后查看號，房屋總樓層登錄后查看層，房產(chǎn)總面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米。房產(chǎn)占地土地使用權(quán)證號玉國用（登錄后查看）字第登錄后查看號、出讓商住用地，面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米,宗地取得日期登錄后查看年登錄后查看月，終止日期登錄后查看年登錄后查看月。現(xiàn)房產(chǎn)由玉山縣博愛醫(yī)院占有使用。

（登錄后查看）字第登錄后查看號宗地坐落于冰溪鎮(zhèn)城西工業(yè)區(qū)土地使用權(quán)一宗，土地使用權(quán)證號玉國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，出讓商住用地，面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，宗地取得日期登錄后查看年登錄后查看月，終止日期登錄后查看年登錄后查看月。宗地東至紅寶石廣場小區(qū)、西至日景現(xiàn)代城小區(qū)、北至玉山縣博愛醫(yī)院門診樓、南至壞玉山大道。根據(jù)玉山縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局提供的《函》顯示，該宗地規(guī)劃指標：建筑容積率≤登錄后查看.登錄后查看、建筑限高≤登錄后查看米，建筑密度≤登錄后查看%，綠地率≥登錄后查看%，商業(yè)建筑不超過總建筑面積的登錄后查看%。通過現(xiàn)場查勘，現(xiàn)宗地作為綠化用地進行使用。

加建附屬房，面積登錄后查看平方米，簡易結(jié)構(gòu)，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

車棚，面積登錄后查看平方米，鋼架結(jié)構(gòu)，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

地面硬化，面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，混凝土結(jié)構(gòu)。

綠化面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，種有樟樹、鐵樹、紫薇及紅花繼木等喬灌木。

上述內(nèi)容、及拍賣照片僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。

（登錄后查看）字第登錄后查看號土地使用權(quán)、（登錄后查看）字第登錄后查看號土地使用權(quán)及地上建筑物起拍價為登錄后查看元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元

二、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費均由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗芴帯辆帧⑺跇潜P的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。

特別提醒: 登錄后查看)現(xiàn)房產(chǎn)由玉山縣博愛醫(yī)院占有使用，未騰空。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時止接受咨詢，有意者事先請與本院聯(lián)系,現(xiàn)場看樣時間于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時至登錄后查看時登錄后查看分集中組織進行，有意者請自行前往。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競買成功，本院不負責(zé)戶口遷入手續(xù)。

八、對上述標的物的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：待定（優(yōu)先購買權(quán)人可向執(zhí)行法院申報優(yōu)先權(quán)）。

十一、拍賣競價前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后三十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：江西省上饒市中級人民法院；開戶銀行：上饒銀行三江支行 ；銀行帳號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

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登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第一次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（陳女士）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話: 登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：上饒市中級人民法院執(zhí)行局

江西省上饒市中級人民法院

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