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江西省上饒市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在江西省上饒市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(登錄后查看；戶名：江西省上饒市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物:

余干縣泰然房地產開發有限公司名下的余干縣玉亭鎮久億?加州陽光登錄后查看套房產。

本院依法作出（登錄后查看）贛登錄后查看執登錄后查看之一號執行裁定書拍賣余干縣泰然發的房地產開發有限公司名下的余干縣玉亭鎮久億?加州陽光登錄后查看套房產。房屋詳細狀況如下表所示。

對象	產權人	房屋坐落	建筑結構	房屋用途	產權證號	總層數/層數	建筑面積(㎡)	單價（元）	總價（萬元）
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拍賣標的坐落估價對象所涉執的標的均位于余干縣玉亭鎮城區內。玉亭鎮是余干縣縣城所在地，是余干縣政治、經濟、文化中心。轄區面積登錄后查看平方公里，其中城區面積登錄后查看平方公里，下轄登錄后查看個行政村、登錄后查看個居委會，常住人口登錄后查看人。玉亭鎮區有昌萬公路的貫通，架構了波陽縣、萬年縣、進賢縣、景德鎮市、樂平市三縣二市互通的“內陸橋”。余干縣地處江西省東北部，鄱陽湖東南岸，信江下游，東與萬年縣接壤，南毗鷹潭市余江區、撫州市東鄉區，西連南昌市進賢縣、新建區、南昌縣，北鄰鄱陽縣，與都昌縣隔湖相望。

久億?加州陽光坐落于余干縣玉亭南大道三水?加州陽光旁邊。交通路網發達，登錄后查看分鐘內可覆蓋余干整個城市生活圈。周邊米蘭街、五一超市、步步高瑪特商場等商業林立，奢享百萬繁華商業配套，琵琶湖、冕山公園娛樂休閑中心近在咫尺。家門口的重點學區余干實驗小學、余干三中等名校環繞。有銀行金融，居家生活，休閑娛樂，餐飲等配套設施，滿足業主的日常生活需求。

上述內容僅供參考，具體以現場實物及實際交付為準。

對象	產權人	房屋坐落	起拍價（元）	保證金（萬元）	增價幅度（萬元）
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二、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管處、國土局、所在樓盤的物業公司等相關部門了解）。

特別提醒: 登錄后查看）上述不動產空置中登錄后查看）.上述房產未辦理不動產證，按現狀拍賣，不動產證辦理時間暫未能確定，請競買人自行評估競買風險。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時止接受咨詢，有意者事先請與本院聯系,現場看樣時間于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時至登錄后查看時登錄后查看分集中組織進行，有意者請自行前往。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。競買成功，本院不負責戶口遷入手續。

八、對上述標的物的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月、登錄后查看日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：待定（優先購買權人可向執行法院申報優先權）。

十一、拍賣競價前通過網拍系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后十五日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：江西省上饒市中級人民法院；開戶銀行：上饒銀行三江支行 ；銀行帳號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

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登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第二次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（陳女士）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監督電話: 登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：上饒市中級人民法院執行局

江西省上饒市中級人民法院

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