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江西省上饒市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）在江西省上饒市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(登錄后查看；戶名：江西省上饒市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物:

余干縣泰然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的余干縣玉亭鎮(zhèn)久億?加州陽(yáng)光登錄后查看套房產(chǎn)。

本院依法作出（登錄后查看）贛登錄后查看執(zhí)登錄后查看之一號(hào)執(zhí)行裁定書拍賣余干縣泰然發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的余干縣玉亭鎮(zhèn)久億?加州陽(yáng)光登錄后查看套房產(chǎn)。房屋詳細(xì)狀況如下表所示。

拍賣標(biāo)的坐落估價(jià)對(duì)象所涉執(zhí)的標(biāo)的均位于余干縣玉亭鎮(zhèn)城區(qū)內(nèi)。玉亭鎮(zhèn)是余干縣縣城所在地，是余干縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。轄區(qū)面積登錄后查看平方公里，其中城區(qū)面積登錄后查看平方公里，下轄登錄后查看個(gè)行政村、登錄后查看個(gè)居委會(huì)，常住人口登錄后查看人。玉亭鎮(zhèn)區(qū)有昌萬(wàn)公路的貫通，架構(gòu)了波陽(yáng)縣、萬(wàn)年縣、進(jìn)賢縣、景德鎮(zhèn)市、樂平市三縣二市互通的“內(nèi)陸橋”。余干縣地處江西省東北部，鄱陽(yáng)湖東南岸，信江下游，東與萬(wàn)年縣接壤，南毗鷹潭市余江區(qū)、撫州市東鄉(xiāng)區(qū)，西連南昌市進(jìn)賢縣、新建區(qū)、南昌縣，北鄰鄱陽(yáng)縣，與都昌縣隔湖相望。

久億?加州陽(yáng)光坐落于余干縣玉亭南大道三水?加州陽(yáng)光旁邊。交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，登錄后查看分鐘內(nèi)可覆蓋余干整個(gè)城市生活圈。周邊米蘭街、五一超市、步步高瑪特商場(chǎng)等商業(yè)林立，奢享百萬(wàn)繁華商業(yè)配套，琵琶湖、冕山公園娛樂休閑中心近在咫尺。家門口的重點(diǎn)學(xué)區(qū)余干實(shí)驗(yàn)小學(xué)、余干三中等名校環(huán)繞。有銀行金融，居家生活，休閑娛樂，餐飲等配套設(shè)施，滿足業(yè)主的日常生活需求。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國(guó)土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。

特別提醒: 登錄后查看）上述不動(dòng)產(chǎn)空置中登錄后查看）.上述房產(chǎn)未辦理不動(dòng)產(chǎn)證，按現(xiàn)狀拍賣，不動(dòng)產(chǎn)證辦理時(shí)間暫未能確定，請(qǐng)競(jìng)買人自行評(píng)估競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者事先請(qǐng)與本院聯(lián)系,現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時(shí)至登錄后查看時(shí)登錄后查看分集中組織進(jìn)行，有意者請(qǐng)自行前往。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競(jìng)買成功，本院不負(fù)責(zé)戶口遷入手續(xù)。

八、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月、登錄后查看日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：待定（優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可向執(zhí)行法院申報(bào)優(yōu)先權(quán)）。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：江西省上饒市中級(jí)人民法院；開戶銀行：上饒銀行三江支行 ；銀行帳號(hào)：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

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登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進(jìn)行二次拍賣，本次為第二次拍賣。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（陳女士）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話: 登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：上饒市中級(jí)人民法院執(zhí)行局

江西省上饒市中級(jí)人民法院

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