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鉛山縣人民法院拍賣公告

一、江西省鉛山縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在江西省鉛山縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上，(戶名：江西省鉛山縣人民法院, 網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：江西省余干縣玉亭鎮紫陽名邸第登錄后查看幢登錄后查看－登錄后查看號房屋，商品房買賣合同顯示建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，并且顯示設計用途為商業。起拍價登錄后查看元，加價幅度登錄后查看元，保證金登錄后查看元。

抵押情況、質押情況、留置：無。

目前租賃和占有情況：暫時無人居住。

其他情況：本拍賣標的所在小區暫時未綜合驗收，本房產尚未辦理不動產權證，請有意者自行到財產管理部門核實是否可以辦理產權登記手續，拍賣法院不保證可以辦理產權登記手續。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鉛山縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到鉛山縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢（節假日除外），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證（特別是標的物上附著的租賃權等權利瑕疵）。特別提醒，為防止標的物成交后過戶不能等風險，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，拍賣法院不承擔由于標的物的租賃權未予登記導致無法查清以致不能過戶的風險。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人依照法定納稅義務承擔相關稅費。可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人自行協調解決

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、優先購買權人參加競買的，應于當次開拍前提前三個工作日向法院提交確認優先購買權申請和有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交之日起登錄后查看日內繳入法院指定賬戶(戶名：鉛山縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行鉛山縣支行，帳號：登錄后查看)，如競得者在規定期限內未補繳余款，所凍結的保證金按照最新拍賣規則處理。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請自行查詢。

十二、淘寶網司法平臺是本院對拍品進行司法處置的交易平臺，不收取任何傭金費用，本院未委托任何第三方機構及中介公司進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：鉛山縣河口鎮黃崗山大道登錄后查看號

江西省鉛山縣人民法院