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江西省遂川縣人民法院

變賣公告

江西省吉安市遂川縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在遂川縣人民法院的淘寶網“司法拍賣”網絡平臺上【網址：登錄后查看】進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的物：遂川縣城商會大廈登錄后查看幢商場登錄后查看層。不動產證號：贛（登錄后查看）遂川縣不動產權第登錄后查看號。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。評估總價：登錄后查看.登錄后查看萬元。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（或是登錄后查看元的倍數）。

二、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶網賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向遂川縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到遂川縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看月登錄后查看日接受咨詢（雙休、節假日除外），法院咨詢電話登錄后查看-登錄后查看。可自行看樣。

五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費等按照相關法律、行政法規的規定辦理，由買受人承擔。

七、對上述標的權屬由異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統凍結競買人繳納的變賣價全款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣價全款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價全款自動轉入法院指定賬戶。

十、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在成交后十日內全部繳納。

登錄后查看，銀行付款方式：賬戶名：遂川縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行遂川縣支行，開戶賬號：登錄后查看。

登錄后查看，變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣價全款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、關于變賣中會悔拍的特別提示：

本次變賣標的物：遂川縣城商會大廈登錄后查看幢商場登錄后查看層。不動產證號：贛（登錄后查看）遂川縣不動產權第登錄后查看號。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。評估總價：登錄后查看.登錄后查看萬元。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（或是登錄后查看元的倍數）。

經過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價全款中扣留本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及變賣財產相關的被執行人的債務。

競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

競買人在變賣競價前請務必在仔細閱讀本院發布的變賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；聯系人：李法官。

聯系地址：江西省吉安市遂川縣人民法院執行局

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