| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
江西省全南縣人民法院
關于第一次拍賣安遠縣欣山鎮房產公告
江西省全南縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在江西省全南縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：全南縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：被執行人盧岱鋒、盧金堯所有的位于安遠縣欣山鎮東江源大道旁房屋，房產證號：安房權證欣山字第登錄后查看-登錄后查看號，面積：登錄后查看.登錄后查看；房屋用途：住宅；建筑結構：磚混；樓層：底層、第四層、第五層；建筑年代：登錄后查看年；本房產拍賣以不動產登記為準，其余情況可聯系承辦法官詢問（后附聯系電話）。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元。
登錄后查看、標的物過戶登記手續由由買受人自行辦理，辦理權證過程中應繳納或補繳的有關稅費及明確的或不明確的一切關聯費用（含買受人、原產權人應承擔的綜合稅、增值稅、印花稅、契稅、交易手續費、權證費、測繪費及可能存在物業費、水、電等欠費）全部由買受人承擔。有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。
登錄后查看、法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向江西省全南縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到江西省全南縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起接受咨詢（節假日休息），有意者請與本院聯系統一安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔（或其他約定方式）。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明： 無 。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：全南縣人民法院 賬號： 登錄后查看 開戶銀行：江西全南縣農商銀行江畔灣支行 開戶聯行號：登錄后查看）保證金需通過網上（支付寶）支付。
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看孫警官
江西省全南縣人民法院
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