南昌高新技術產業開發區人民法院關于江西省南昌市青山湖區順外路2188號萬科城二期21#樓一單元1404室（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍賣公告
江西省南昌高新技術產業開發區人民法院
關于拍賣江西省南昌市青山湖區順外路登錄后查看號萬科城二期登錄后查看#樓一單元登錄后查看室的公告（第一次 拍賣）
南昌高新技術產業開發區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在南昌高新技術產業開發區人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：江西省南昌市青山湖區順外路登錄后查看號萬科城二期登錄后查看#樓一單元登錄后查看室；拍賣物總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；權證號：洪房權證湖字第登錄后查看號；用途：住宅；權利人：胡奎；建筑結構：鋼混；房屋性質：住宅；土地使用權取得方式；有償（出讓）；共有情況：單獨所有。
特別提醒：本次拍賣房產位于江西省南昌市，該區域購買房產是否限購以當地政策為準。
拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。具體情況詳見拍賣標的物調查表。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日周末休息）工作時間接受咨詢及預約看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、該拍賣標的物在交易過程中依照稅法等相關法律法規和政策規定產生的全部稅費，均由買受人承擔；標的房產之前拖欠的物業管理費、水、電、煤氣等欠費及本須知中未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名登記或變更手續，相關費用自理。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、當事人及本標的物優先購買權人相關說明：
登錄后查看、優先購買權人：無。
登錄后查看、已通知雙方當事人，本公告再次告知。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請競買人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶【戶名：南昌高新技術產業開發區人民法院；開戶行：招商銀行南昌高新支行；賬號：登錄后查看】。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，法院將依法處理；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
江西省南昌高新技術產業開發區人民法院
二〇二一年一月十八日
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