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壽寧縣人民法院

關于壽寧縣鰲陽鎮人民路登錄后查看號的變賣公告

壽寧縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止時期間（競價周期與延時除外）在壽寧縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：壽寧縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：位于壽寧縣鰲陽鎮人民路登錄后查看號房產。拍品現有權利證書《房屋所有權證》編號：壽政房字第登錄后查看號，《國有土地使用證》編號：壽國用（登錄后查看）字第登錄后查看號；建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米；共登錄后查看層；土地用途：住宅;土地性質：劃撥。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前到福建省壽寧縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到壽寧縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“來拍法服”在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”統一安排，如無預約，則不安排看樣）。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。“來拍法服”聯系電話：登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看。

四、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：登錄后查看、一樓已出租登錄后查看、尚未騰空登錄后查看、共同生活人居住在內，騰房有一定難度，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于公告期間與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納入法院指定賬戶(開戶銀行：壽寧縣農村信用合作聯社營業部；戶名：壽寧縣人民法院；賬號：登錄后查看）。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍賣平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

監督電話登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：“來拍法服”聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

壽寧縣人民 法院

二〇二一年一月十二日