龍巖市新羅區人民法院關于龍巖市新羅區東肖鎮龍騰南路93號（美倫東錦緣二期地塊三）11幢405室（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
龍巖市新羅區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在龍巖市新羅區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：龍巖市新羅區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），
現公告如下：
一、拍賣標的：龍巖市新羅區東肖鎮龍騰南路登錄后查看號（美倫東錦緣二期地塊三）登錄后查看幢登錄后查看室
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元， 起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。
登錄后查看、 房產狀況以實物為準。
登錄后查看、房屋尚未騰空，拍賣后騰房，若涉及強制騰房，交付時間以實際為準。
登錄后查看、該標的具體情況詳見評估報告。
可貸款：登錄后查看、基于符合銀行貸款條件前提下，由銀行發放貸款,于開拍前五個工作日前與各銀行聯系。若不符合貸款條件，由買受人自行承擔。登錄后查看、貸款金額及貸款利率由貸款銀行審批發放。登錄后查看、因拍賣房產是在未落實抵押之前發放貸款，所以由住房置業提供階段性擔保，收費標準為貸款金額登錄后查看.登錄后查看%+登錄后查看元。登錄后查看、需在住房置業預繳購房的相關稅費。登錄后查看、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，如需代辦，買受人自行向司法輔助機構了解。
①、龍巖農商銀行新羅支行：陳經理登錄后查看 官經理登錄后查看 周經理登錄后查看
③、龍巖市住房置業擔保公司 蘭經理 登錄后查看
④、龍巖世紀家園房地產經紀有限公司陳經理 登錄后查看
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣結束前接受咨詢（雙休日、節假日除外）, 本院已委托龍巖世紀家園房地產經紀有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行組織看樣等工作，看樣日期暫定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，有意看樣者請提前預約，登記電話號碼，具體時間將以短信統一通知，請注意查看并準時到達，法院不另行安排看樣時間。預約看樣報名電話：登錄后查看-登錄后查看，標的物狀況咨詢電話：登錄后查看。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。拍賣法院不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當地公安機關戶籍管理部門了解。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的水、電、物業費欠費等費用由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，若有貸款的買受人應于該日期前繳交首付款，剩余購房款由貸款銀行根據協議發放貸款，詳詢法院或相關銀行。可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(登錄后查看、 戶名：龍巖市新羅區人民法院， 開戶銀行：福建龍巖農商銀行新羅支行：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 )
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
（工作時間上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）
聯系地址： 福建省龍巖市新羅區西陂街道天平路登錄后查看號龍巖市新羅區人民法院
福建省龍巖市新羅區人民法院
二〇二一年一月二十二日
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