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拍賣公告

福建省南靖縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省南靖縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看，戶名：福建省南靖縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于南靖縣山城鎮懷遠路登錄后查看號興凱御景城登錄后查看區登錄后查看號樓登錄后查看室的房地產，不動產權證號：閩（登錄后查看）南靖縣不動產權第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，其中，專有建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，分攤建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，所在層數：登錄后查看層，用途：成套住宅。

起拍價：登錄后查看萬元，保留價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度： 登錄后查看.登錄后查看 萬元。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元

權利限制情況：南靖縣人民法院查封中；拍賣標的有辦理抵押登記。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 福建省南靖縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福建省南靖縣人民法院 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

公告期間（節假日及休息時間除外）接受咨詢，本院已委托福建博通大成網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及拍賣輔助工作的相關事宜，特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。博通大成聯系電話：登錄后查看（微信同號）或關注微信公眾號“博通大成”。有意者請與博通大成網絡科技有限公司聯系統一安排看樣。

優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。 本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。 六、特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以主管部門測繪結果為準，所涉及的一切稅、費、土地出讓金和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。辦證費用或不能辦證的風險由買受人自行承擔。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。需要特殊說明的是：該房產目前尚未騰空，買受人付清成交價款后，需待本院處理該標的物的除權和強制遷出工作后，方可辦理標的物的移交手續。若因特殊情況本院在六個月內確實無法完成除權和強制遷出工作，買受人可以要求拍賣標的物做不成交處理，委托人和拍賣人負責退回買受人已交的定金、成交價款（均不計付利息），不承擔其他違約責任。 八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：南靖縣人民法院，開戶銀行：南靖縣農村信用合作聯社營業部，賬號登錄后查看 )，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。 咨詢電話：登錄后查看（博通大成小張） 監督電話 登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看 聯系地址： 福建省南靖縣人民法院執行局 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。 南靖縣人民法院 二〇二一年一月十八日