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變賣公告

福建省漳州市龍文區(qū)人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在福建省漳州市龍文區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：漳州市龍文區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

漳州市龍文區(qū)水仙大街登錄后查看號(hào)榮昌東方廣場登錄后查看-登錄后查看幢地下室登錄后查看號(hào)，該車位建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

特別提醒（瑕疵說明）：

注：未辦證。

二、競買人條件：根據(jù)漳政辦[登錄后查看]登錄后查看號(hào)漳州市人民政府辦公室文件第九條的規(guī)定，上述變賣標(biāo)的的競買人必須為榮昌東方廣場小區(qū)的業(yè)主（具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織），且其在該小區(qū)范圍內(nèi)已購買的車庫和車位不能多于登錄后查看個(gè)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

是否限購請(qǐng)競買人提前自行咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門，變賣人不作任何過戶的保證。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看止，展示時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（限上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）接受咨詢，有意者請(qǐng)向法院委托的輔拍機(jī)構(gòu)福建省文涵網(wǎng)絡(luò)科技有限公司咨詢（電話：登錄后查看 微信同號(hào)）。受新冠病毒疫情影響，疫情期間法院暫不組織現(xiàn)場集中看樣。標(biāo)的物的照片和視頻已上傳至淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，有意者請(qǐng)自行查看。

四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣的方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，不到保留價(jià)不成交。一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，變賣成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產(chǎn)主管部門測繪結(jié)果為準(zhǔn)，辦證費(fèi)用或不能辦證的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。因本次變賣成交產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用及非交易環(huán)節(jié)的歷史欠稅（費(fèi)）由買受人自行解決，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。對(duì)其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行解決。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、變賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金（登錄后查看.登錄后查看萬元）作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。相應(yīng)標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：漳州市龍文區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行漳州龍江路支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)。

買受人通過淘寶頁面或者自行申請(qǐng)銀行貸款的行為屬于個(gè)人行為，提供貸款的銀行應(yīng)在上述期限內(nèi)將款項(xiàng)發(fā)放到本院指定賬戶，申請(qǐng)貸款相關(guān)事宜由買受人與銀行自行協(xié)商和簽約。

十、本次司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值較大，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十一、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中，暫緩、中止或者撤回變賣，競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告、變賣須知和標(biāo)的物調(diào)查情況表，若變賣信息有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

法院咨詢電話：登錄后查看；

輔拍公司咨詢電話：登錄后查看（微信同號(hào)）；

監(jiān)督電話登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：福建省漳州市龍文區(qū)水仙大街登錄后查看號(hào)漳州市龍文區(qū)人民法院。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

漳州市龍文區(qū)人民法院

二登錄后查看二一年一月二十二日