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安溪縣人民法院關于第二次拍賣安溪縣鳳城鎮興安路登錄后查看#-登錄后查看 登錄后查看室的房產的公告

福建省泉州市安溪縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省安溪縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：安溪縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：安溪縣鳳城鎮興安路登錄后查看#-登錄后查看 登錄后查看房。

該標的物位于安溪縣鳳城鎮興安路登錄后查看#-登錄后查看 登錄后查看房【房產證號：安房權證鳳城鎮字第登錄后查看號；土地使用證號：安國用登錄后查看字第登錄后查看號】，位于中間樓幢，樓幢位置較好，樓宇總層數為登錄后查看層，位于該樓宇登錄后查看層，層高約登錄后查看米。已達“五通”（即通上水、通下水、通路、通電、通訊）。建筑結構為鋼筋混凝土結構。建筑物外墻一面墻磚貼面，三面水泥漆粉刷；窗為鋁合金窗；樓梯間公共部位地面鋪石板材，內墻及天棚乳膠漆粉刷。客廳地面地磚鋪地，內墻乳膠漆粉刷，天棚木質吊頂；餐廳地面地磚鋪地，內墻乳膠漆粉刷；臥室地磚鋪地，內墻及天棚乳膠漆粉刷。廚房、衛生間地面防滑地磚鋪地，內墻瓷磚貼面，天棚鋁扣板吊頂。鋁合金窗；入戶門為防盜門，戶內為木門；水電通信網絡等配套設施齊全。（詳情請仔細閱讀評估報告）

具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請競買人自行了解。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元,增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向安溪縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到安溪縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托焱傳法服在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由焱傳法服統一安排）。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。焱傳法服聯系電話：登錄后查看。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費等均由買受人承擔。買受人應自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。本院不負責解決戶口落戶及學位問題。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

九、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

十、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(戶名：安溪縣人民法院，開戶銀行：農行安溪縣支行營業部，賬號：登錄后查看-登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、買受人悔拍后保證金不予退還。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看，

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：安溪縣人民法院執行局

網址：詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

安溪縣人民法院

二〇二一年一月二十日