寧化縣人民法院關于寧化縣華僑經濟開發區城南工業園一期5號地1幢1-8層廠房及4宗國有土地使用權（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
福建省寧化縣人民法院關于
寧化縣華僑經濟開發區城南工業園一期登錄后查看號地登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層廠房及登錄后查看宗國有土地使用權的拍賣公告
（第一次拍賣）
福建省寧化縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在福建省寧化縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：福建省寧化縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：寧化縣華僑經濟開發區城南工業園一期登錄后查看號地登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層建筑物及登錄后查看宗國有土地使用權【房屋所有權證號：寧房權證字第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看年政府出讓地自建，土地使用權證號：寧國用（登錄后查看）第登錄后查看號、土地使用權面積：登錄后查看平方米，寧國用（登錄后查看）第登錄后查看號、土地使用權面積：登錄后查看平方米，寧國用（登錄后查看）第登錄后查看號、土地使用權面積：登錄后查看平方米，寧國用（登錄后查看）第登錄后查看號、土地使用權面積：登錄后查看平方米，土地使用權終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日】及登錄后查看宗國有土地使用權范圍上的附屬設施如鋼結構廠房、水電設施、道路、值班室、圍墻等一切設施、設備（不含從大門往里算最后一排活動板房，該板房系施工方搭建，應在拍賣成交后十日內由施工方拆除）。用途：廠房，土地使用權類型為出讓。具體現場狀況以實際為準。登錄后查看宗國有土地使用權上的鋼結構廠房、值班室、圍墻等未辦產權證是否影響寧房權證字第登錄后查看號廠房及登錄后查看宗國有土地使用權過戶請自行到相關部門核實，如需整改費用由買受人自理。
議價結果：登錄后查看元，標的起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向寧化縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到寧化縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于拍賣開始前向寧化縣人民法院執行局提交，資格經法院確認后方能進行委托。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣開始前接受咨詢（節假日除外），有意者可自行前往看樣。本院已委托同倫拍拍科技服務有限公司在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由同倫拍拍科技服務有限公司統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 ，法院駐點：登錄后查看或登錄搜索并訪問“同倫拍拍科技服務有限公司”網站自助預約或關注微信公眾號“同倫拍拍科技服務有限公司”自助預約看樣，如無人預約,則不安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。拍賣成交后辦理過戶登記的面積以登記部門核定面積為準，面積誤差由買受人承擔，不改變拍賣成交價。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的物業費、水、電等欠費，依照法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔，其中應由出賣人承擔的稅費，由買受人先行墊付，墊付的稅費從拍賣款項中優先支付。
買受人應當自收到本院出具的執行裁定書后登錄后查看日內向本院提交所墊付稅費的票據，逾期未提交的，所墊付的稅費由買受人自行承擔。對于法律、法規沒有規定或者規定不明的稅費，由買受人承擔。若非買受人原因造成無法及時墊付稅費，則法院退還代墊稅費的時間順延。
八、對上述標的物權屬有異議者或對上述標的物享有優先購買權者，請于拍賣開始登錄后查看日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。競得者請在競得后登錄后查看日內聯系法院。拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶(戶名：寧化縣人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司寧化支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看)。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。
拍賣貸款：如需代辦（咨詢）過戶、相關稅費繳納、銀行按揭事宜。三明市國有住房置業融資擔保有限公司，國有企業，可擔保放款，公積金及商業均可辦理。聯系人：詹經理，登錄后查看，黃經理，登錄后查看。地址：三明市梅列區列東街明宇大廈二樓。
買受人在辦理貸款前需了解自身征信情況是否符合條件，如因此造成貸款受阻無法在規定時間內繳清拍賣款項的，相應法律后果由買受人承擔。
本規則其他未盡事宜，請向法院咨詢。
登錄后查看（法院駐點）
聯系地址：福建省寧化縣翠江鎮中環中路登錄后查看號
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
福建省寧化縣人民法院
二○二一年一月五日
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