永安市人民法院關(guān)于永安市泰園小區(qū)1號(hào)住宅房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
永安市人民法院關(guān)于永安市泰園小區(qū)登錄后查看號(hào)住宅房地產(chǎn)第一次拍賣的公告
永安市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在永安市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：永安市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：永安市泰園小區(qū)登錄后查看號(hào)住宅房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證》：永房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)；《土地使用權(quán)證》：永國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積：登錄后查看平方米，用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓。
處置參考價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元（稅務(wù)部門(mén)詢價(jià)結(jié)果），起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
承辦法官：登錄后查看（許法官）
該標(biāo)的將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看點(diǎn)統(tǒng)一安排看樣，看樣咨詢（預(yù)約）電話：登錄后查看（小廖），登錄后查看-登錄后查看，特殊時(shí)期原則上預(yù)約客戶每戶只安排一人看樣，若無(wú)人預(yù)約則不安排看樣。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前登錄后查看日向永安市人民法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)拍賣法院確認(rèn)后方可購(gòu)買；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到永安市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如需委托應(yīng)按規(guī)定時(shí)間辦理。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托同倫拍拍在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由同倫拍拍統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。如無(wú)人預(yù)約則不安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：
登錄后查看.該房屋尚未騰空；
登錄后查看.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
（一）意向競(jìng)買人應(yīng)自行通過(guò)合法途徑了解拍賣標(biāo)的可能涉及的裝修、租賃、標(biāo)的物移交、稅費(fèi)拖欠、戶籍、權(quán)屬界定等方面的糾紛情況，自行判斷處理。
（二）競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
（三）載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。
（四）拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等，與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的需繳納的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)土地出讓金、土地使用費(fèi)等請(qǐng)自行向相關(guān)部門(mén)咨詢。涉及違法、違章部分，自行接受相關(guān)行政主管部門(mén)的處理、處罰，甚至拆除。
（五）拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失，彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；惡意競(jìng)買悔拍的，將受到罰款、拘留等司法處罰。
（六）拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)相關(guān)主管部門(mén)。標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)以及相關(guān)資質(zhì)、辦理時(shí)間、流程、稅費(fèi)及其他費(fèi)用負(fù)擔(dān)等情況，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在競(jìng)買前自行到稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)等相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)；拍賣人不做過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的費(fèi)用。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，基于本次拍賣、變賣所涉及的稅、費(fèi)及其可能存在的水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
八、對(duì)上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣的五個(gè)工作日前向本院書(shū)面提交有關(guān)材料。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：永安市人民法院，開(kāi)戶銀行：福建永安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)行號(hào)：登錄后查看賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
買受人逾期未支付變賣余款、未辦理交接手續(xù)或者變賣成交后悔拍的，交納的保證金不予退還。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十四、競(jìng)買人在參與拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本拍賣公告及本院同時(shí)發(fā)布的《競(jìng)買須知》、《財(cái)產(chǎn)調(diào)查情況表》等材料。繳納保證金的，即視為已完全閱讀，此外，同意我院上述所有公告材料。
十五、如需代辦（咨詢）過(guò)戶、相關(guān)稅費(fèi)繳納、銀行按揭事宜。請(qǐng)聯(lián)系三明市國(guó)有住房置業(yè)擔(dān)保有限公司（該公司系全市唯一具有購(gòu)房貸款擔(dān)保資格的國(guó)有企業(yè)，可擔(dān)保放款，公積金、商業(yè)及組合貸款均可辦理），聯(lián)系方式：陳經(jīng)理：登錄后查看。
法院咨詢電話：登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
看樣、咨詢:同倫拍拍科技服務(wù)有限公司，電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看
永安市人民法院
二〇二一年一月十一日
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