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永安市人民法院關于永安市小陶鎮寧洋新城登錄后查看幢登錄后查看室房產第一次拍賣的公告

永安市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在永安市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：永安市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：永安市小陶鎮寧洋新城登錄后查看幢登錄后查看室房產，產權證號：閩（登錄后查看）永安市不動產權第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為住宅，使用權類型為出讓。

處置參考價：登錄后查看元（稅務部門詢價結果），起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

承辦法官：登錄后查看（許法官）

該標的將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看點統一安排看樣，咨詢、看樣（預約）電話：登錄后查看（小林），登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，特殊時期原則上預約客戶每戶只安排一人看樣，若無人預約則不安排看樣。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向永安市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到永安市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

因網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如需委托應按規定時間辦理。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托嘉華法服在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由嘉華法服統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。如無人預約則不安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、如遇特殊情況無法移交的，法院有權撤銷拍賣，競買人應無條件接受同意撤銷拍賣，只接受退回已交的拍賣成交價款本金，不計付利息也不作其他任何賠償或補償要求。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，基于本次拍賣所涉及的稅、費及其可能存在的水、電、物業等欠費均由買受人承擔。

八、對上述拍賣標的權屬有異議者，請于拍賣的五個工作日前向本院書面提交有關材料。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：永安市人民法院，開戶銀行：福建永安農村商業銀行股份有限公司，聯行號：登錄后查看，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人逾期未支付變賣余款、未辦理交接手續或者變賣成交后悔拍的，交納的保證金不予退還。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十四、競買人在參與拍賣競價前務必仔細閱讀本拍賣公告及本院同時發布的《競買須知》、《財產調查情況表》等材料。繳納保證金的，即視為已完全閱讀，此外，同意我院上述所有公告材料。

十五、如需代辦（咨詢）過戶、相關稅費繳納、銀行按揭事宜，請聯系三明市國有住房置業擔保有限公司（該公司系全市唯一具有購房貸款擔保資格的國有企業，可擔保放款，公積金、商業及組合貸款均可辦理），聯系方式：登錄后查看（陳經理）。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢

看樣、咨詢：嘉華法服：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

永安市人民法院

二〇二一年一月十五日