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福清市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省福清市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：福建省福清市人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：廈門市湖里區五緣西三里登錄后查看號地下室登錄后查看號車位，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，分攤面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

評估價：登錄后查看元，起拍價登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福清市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福清市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：變賣期間接受咨詢（雙休、節假日除外），因拍賣拍地未在本院轄區，有意者請自行前往看樣。

四、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期間為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天變賣期內的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時：登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于變賣標的物價起拍價（人民幣登錄后查看元）的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、變賣標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、變賣成交買受人憑法院出具的執行裁定書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉。委托法院僅提供有關執行文書，但不保證標的物權屬變更手續能否順利辦理，競買人應當自行向有關部門詢問變賣標的物權屬變更程序。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、變賣前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交后十日內繳入法院指定賬戶（戶名：福清市人民法院，開戶銀行：中國農業銀行，賬號：登錄后查看）。

九、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的變賣須知。

標的物情況介紹摘錄自福建信源房地產土地評估咨詢有限公司閩信源房估字（登錄后查看）登錄后查看第登錄后查看號報告書

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（何法官），監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址： 福清市人民法院執行局登錄后查看室

網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

福建省福清市人民法院

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