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變賣公告

福建省平和縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省平和縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省平和縣人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的物：

登錄后查看. 址在福州市羅源縣松山鎮(zhèn)松岐路登錄后查看號羅源灣濱海新城羅豪苑登錄后查看#樓登錄后查看單元房產(chǎn)(毛坯)。

起拍價：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：人民幣登錄后查看萬元，增價幅度：人民幣登錄后查看元/次。（變賣）

評估價：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省平和縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 平和縣人民 法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

是否限購請競買人提前自行咨詢當?shù)叵嚓P(guān)管理部門，變賣人不作任何過戶的保證。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間至變賣結(jié)束前（節(jié)假休息日除外）接受咨詢，本院已委托福建博通大成網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在變賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及變賣輔助工作的相關(guān)事宜，特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。博通大成聯(lián)系電話：登錄后查看（微信同號）或關(guān)注微信公眾號“博通大成”。本院不組織看樣，請自行前往看樣。有意者可至平和縣人民法院執(zhí)行局查閱評估報告的詳細內(nèi)容。

四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

五、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）。變賣期開始后，取得競價資格的競買人即可以出價，自第一次出價開始進入登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參加競買，競價程序內(nèi)無其他人出價的，競價程序結(jié)束后變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得，變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，變賣標的物最終面積以實際辦證為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

特別提示：該房地產(chǎn)目前具有商品房買賣合同，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，據(jù)商品房買賣合同顯示，登錄后查看單元房產(chǎn)所在層數(shù)登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，其中建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，分攤建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。本次變賣標的物建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途：成套住宅。

七、本次變賣標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以主管部門測繪結(jié)果為準，辦證相關(guān)稅收依照稅法規(guī)定由相應(yīng)主體各自負擔，其他有可能存在的稅費及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。辦證或不能辦證的風險由買受人自行承擔，法院不作任何擔保。

因本次變賣成交產(chǎn)生的依稅法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的稅、費及變賣輔助工作所產(chǎn)生的服務(wù)費以成交價款支付。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、競買人在對變賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納變賣起拍價全款，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。變賣成交的，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的資金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者凍結(jié)的資金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在競買成功后一周內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：平和縣人民法院，開戶銀行：平和縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，賬號：登錄后查看)。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的資金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話:登錄后查看（博通大成小張）；

監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看；

聯(lián)系地址：福建省平和縣小溪鎮(zhèn)正興大道登錄后查看號。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

平和縣人民法院

二〇二一年一月十八日