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變賣公告

福建省閩侯縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看止(登錄后查看天)在福建省閩侯縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：閩侯縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的物：福建省福州市臺江區瀛洲街道江濱中大道登錄后查看號君臨閩江公寓（原君臨閩江）登錄后查看#、登錄后查看#、登錄后查看#、登錄后查看#、登錄后查看#、登錄后查看#、登錄后查看#樓連地下登錄后查看層登錄后查看鋪位的房產（產權證號登錄后查看）。約登錄后查看年建成，建筑結構：鋼混結構，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，層高約登錄后查看.登錄后查看米，建筑總層數為登錄后查看層，標的物位于地下登錄后查看層；建筑外墻為面磚飾面，外鋁合金窗，內墻及天棚為水泥漆粉刷；標的物與其他鋪位打通使用，室內地面鋪玻化磚；內墻水泥漆粉刷，天棚為格柵吊頂（局部有損壞），外玻璃門維護保養一般。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

特別提醒

稅收買賣雙方各負，由買受人先行墊付，自收到法院執行裁定書等相關法律文書后一個月內可申請賣方稅收退款，逾期由買受人自行承擔。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：變賣期間接受咨詢（雙休日除外），本院不組織統一看樣，有意者請自行前往看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：閩侯縣人民法院，開戶銀行：中國銀行閩侯中興支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看）。

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（毛警官）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：福建省閩侯縣荊溪鎮展覽館二樓 執行局

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

福建省閩侯縣人民法院

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