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宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司關(guān)于鳳凰城辦公及商業(yè)用房的拍賣公告

宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對(duì)鳳凰城辦公及商業(yè)用房（標(biāo)的物）進(jìn)行公開掛牌競價(jià)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

一、競買標(biāo)的物：鳳凰城辦公及商業(yè)用房。鳳凰城辦公及商業(yè)用房位于大唐鳳凰城項(xiàng)目內(nèi)，總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。商業(yè)用房分布相對(duì)集中，主要分布在鳳凰城登錄后查看號(hào)地商業(yè)街南北兩側(cè)，結(jié)構(gòu)為一拖二；辦公樓主要分布在沿街商業(yè)上登錄后查看-登錄后查看層。鳳凰城小區(qū)自建戶數(shù)約登錄后查看戶，項(xiàng)目登錄后查看公里范圍內(nèi)小區(qū)數(shù)約登錄后查看個(gè)，人流量近登錄后查看萬人，消費(fèi)需求旺盛。

二、 起拍價(jià)：人民幣：壹億柒仟肆佰伍拾玖萬壹仟玖佰壹拾貳元整（￥登錄后查看.登錄后查看），保證金：￥登錄后查看元，加價(jià)幅度：￥登錄后查看元。

三、增價(jià)拍賣方式：設(shè)保留價(jià)，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

四、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件符合競買條件的所有主體。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前到宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司處辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)及損失。

五、保證金交納、競價(jià)款余款以及平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)支付：

（一）項(xiàng)目競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

（二）競價(jià)成功后，本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司指定賬戶，競價(jià)余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前（拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)）完成支付（戶名：宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司 賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 開戶行：建設(shè)銀行宣城狀元路支行）。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成余款的支付。買受人應(yīng)在余款支付期限內(nèi)完成平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)的支付，因買受人未支付平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致保證金未及時(shí)到賬的，賣方有權(quán)延遲交割標(biāo)的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

（三）買受人逾期未繳清拍賣款項(xiàng)將承擔(dān)違約責(zé)任，交納的保證金不予退還。宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司有權(quán)組織重新拍賣，若重新拍賣的成交價(jià)低于買受人出價(jià)的，買受人對(duì)差價(jià)損失承擔(dān)賠償責(zé)任；若重新拍賣最終未能成交，則買受人仍需承擔(dān)繼續(xù)履行義務(wù)。宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司在拍賣標(biāo)的交易最終完成后，將買受人支付的拍賣款（不含履約保證金）在扣除買受人應(yīng)承擔(dān)的賠償金后的余款退還給買受人。

（四）競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

（五）買受人付清全部拍賣款項(xiàng)后應(yīng)在宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司的通知時(shí)限內(nèi)及時(shí)辦理交割確認(rèn)等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司銷售經(jīng)理劉磊（手機(jī)登錄后查看）聯(lián)系。

七、競價(jià)方式：

本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

八、特別提醒：

（一）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（四）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

（五）本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

（六）標(biāo)的公示中的面積、用途和性質(zhì)是以現(xiàn)有文件顯示而定，房地產(chǎn)四址界限及最終確權(quán)面積以有關(guān)部門核定為準(zhǔn)，宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司不承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證過戶時(shí)因測繪調(diào)整可能產(chǎn)生的面積差異所引起的責(zé)任和其他責(zé)任。

（七）標(biāo)的物過戶（轉(zhuǎn)讓）登記手續(xù)由買受人自行辦理、自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司不負(fù)責(zé)標(biāo)的物過戶事宜，亦不保證標(biāo)的物能否過戶問題，過戶產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司及法院不提供相關(guān)權(quán)證，由買受人自行向有關(guān)部門查詢(買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))。

（八）拍賣標(biāo)的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施、進(jìn)出道路等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。用水、用電等由買受人自行向相關(guān)供應(yīng)單位申請(qǐng)搬離或過戶并承擔(dān)費(fèi)用。競價(jià)標(biāo)的物可能存在物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等拖欠，具體金額不詳，成交后所有欠款均由買受人承擔(dān)，宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司不承擔(dān)上述費(fèi)用。

（九）該項(xiàng)拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保承諾，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果以及成交價(jià)格。

（十）競價(jià)標(biāo)的物未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用，由買受人自行解決，宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（十一）競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與銷售經(jīng)理聯(lián)系。

聯(lián)系方式：手機(jī)登錄后查看 聯(lián)系人：劉磊 聯(lián)系地址：宣城市民生路登錄后查看號(hào)

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