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競買公告

安徽省九華山風景區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在安徽省九華山風景區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，法院戶名：安徽省九華山風景區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：張登錄后查看、李登錄后查看名下位于池州市青陽縣蓉城鎮商業廣場四幢登錄后查看鋪室，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，議價：登錄后查看元。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（或其整數倍）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規、司法解釋有其他規定的除外）。如參與競買人未開設淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須最遲在競買開始前的第三個工作日向我院執行局辦理委托手續，相關資格須經我院確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。

失信被執行人以及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員不得參與不動產的司法拍賣。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣：我院已委托合肥拍吧科技有限公司在拍賣期間對上述標的物相關信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況統一安排，咨詢和看樣不收取任何費用）。

咨詢方式：登錄后查看

四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

對上述標的物權屬有異議者，請最遲在競買開始前三個工作日與我院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、質押權人、優先購買權人等）均可參加競拍；不參加競拍的，請關注本次拍賣活動整個過程。

八、本標的物有無優先購買權人：有。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，除買受人之外的其他競買人被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物買受人原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣成交后，買受人應于拍賣結束后登錄后查看日內，將扣除保證金后的拍賣余款，足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部拍賣款后登錄后查看個工作日內，憑我院財務室收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續等，到我院簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物相關手續。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：九華山風景區人民法院執行款專戶，銀行帳號：登錄后查看，開戶行：中國農業銀行股份有限公司池州九華山支行)

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

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十一、買受人付清拍賣余款后應及時接收標的物，并自行辦理過戶等手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

標的物拍賣成交后過戶稅費按法律規定由買賣雙方各自承擔,交易過程中所涉及到可能存在的物業費、水、電、氣等欠費由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的競買須知。

拍吧咨詢方式：登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（周法官）（請于工作時間）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告在“人民法院訴訟資產網”(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)同步發布。

安徽省九華山風景區人民法院

二〇二一年一月十八日