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霍 山 縣 人 民 法 院

拍賣公告

安徽省霍山縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在霍山縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看戶名：霍山縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：霍山縣衡山鎮(zhèn)衡山北路北側(cè)中國大別山綠色商城香榭園登錄后查看-登錄后查看室房產(chǎn)。起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（或其整數(shù)倍）。

特別提示：競買人應(yīng)提前親自現(xiàn)場看樣，自行了解標(biāo)的物所有欠費等狀況，對于可能存在的所有欠費等情況，均由買受人負(fù)擔(dān)，參與競買即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。交付以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始登錄后查看天前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間接受咨詢；看樣時間由競買人自行前往看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣人不作任何過戶承諾，不承擔(dān)過戶所涉及的一切費用，本次交易過程中產(chǎn)生的稅費由雙方依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，依法應(yīng)由拍賣標(biāo)的原所有人繳納的，先由買受人先行墊付，墊付后買受人須于拍賣成交裁定簽收后三十日內(nèi)，憑相關(guān)部門出具的拍賣標(biāo)的原所有人已納稅費票據(jù)，向本院申請退還，逾期視為放棄申請退還墊付的稅費的權(quán)利并自行承擔(dān)相關(guān)稅費。其他費用均由買受人承擔(dān)，具體稅、費種類及金額由買受人自行向相關(guān)部門了解。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于公告之日起十日內(nèi)向本院書面提出。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)人如參加競拍，請于本公告之日起二十日向本院提交享有優(yōu)先權(quán)的相關(guān)材料，經(jīng)本院確認(rèn)后，方可以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期視為放棄對本標(biāo)的享有的優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣成交后，買受人應(yīng)按時支付拍賣余款，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶，并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件(企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份)到霍山縣人民法院執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，余款繳納可通過銀行付款支付：銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：霍山縣人民法院執(zhí)行庭；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司霍山城郊分理處；銀行帳號：登錄后查看）。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢.

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

二登錄后查看二一年一月十九日