| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
風險提示：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人需在競買前向當地不動產等登記部門詳細咨詢房產過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。請意向競買人詳細閱讀并理解本次拍賣公告、競買須知及標的物情況調查表后謹慎參拍（注意：上述拍賣房產占有的土地有抵押，目前無法辦理過戶手續！！請買受人謹慎參拍！！！）
安徽省舒城縣人民法院
變賣公告
安徽省舒城縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網”公開進行網絡司法變賣活動，現公告如下：
一、 變賣標的:
舒城縣千人橋鎮六舒三路聚賢園商貿街登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看室；權證號：房地權證皖舒字第登錄后查看號；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；總層數：登錄后查看，所在樓層：登錄后查看層；共有方式：單獨所有；規劃用途：成套住宅；房屋結構：混合結構；土地性質：國有（出讓）（注意：上述拍賣房產占有的土地有抵押，目前無法辦理過戶手續！！請買受人謹慎參拍！！！）。
起拍價：人民幣登錄后查看元；
保證金：人民幣登錄后查看元；
增價幅度：人民幣登錄后查看元（以及其整倍數）。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，符合競買條件的所有主體（具體咨詢拍品所在地政府主管部門）。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始登錄后查看天前到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍登錄后查看個工作日前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托同倫拍拍科技服務有限公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣，請競買人自行在標的物頁面一鍵預約看樣，并根據預約時間準時到場，輸入看樣碼簽到后即可看樣。競買人決定參與競買的視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。
四、登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、變賣方式：本次變賣適用線上報名，在拍賣平臺上報名并交納變賣預繳款，以遞增出價方式競價，起拍價即為變賣保留價。
六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物以實際交付時的現狀為準。交付中可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人自行協調解決,協商不成由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。以后如政策允許其過戶登記手續由買受人自行辦理，所產生的全部稅、費由買受人自行承擔。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。優先購買權人須在競買開始登錄后查看個工作日前向法院提出申請，并經法院確認。
九、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶，變賣未成交的，競買人凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十、變賣成交后，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款買受人應在成交后登錄后查看天內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院，并在交款后三日內（遇節假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到舒城縣人民法院（地址：舒城縣三里河路與鼓樓北街交口）簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續。
登錄后查看、銀行付款方式：戶名：舒城縣人民法院綜合辦公室，開戶銀行：安徽舒城農村商業銀行股份有限公司，賬號：登錄后查看，開戶聯行號：登錄后查看
登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
請買受人交余款時備注“拍賣款”，并電話告知本院登錄后查看-登錄后查看。在交款后三日內攜帶付款憑證、相關身份材料原件及復印件二份到舒城縣人民法院（地址：舒城縣三里河路與鼓樓北街交口）簽署成交確認書。
十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的拍賣須知及拍賣標的調查情況表。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
拍賣輔助機構：同倫拍拍科技服務有限公司
安徽省舒城縣人民法院
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